各位律师，你们好：
我最近刚买了一套期房，在签订房屋买卖合同的时候，在配套设施条款上，我发现房产商在进户门和单元防盗门那里没有任何标注，只是勾选上了，我以为意思是有这些设施的意思，等我签完字后，我问了一下关于门的具体情况，结果售楼部经理给我的回答是门肯定是有，但是要业主另外付钱，但是这点并没有在合同上表达出来，我想咨询各位律师，这样合理不合理？
还有，交房的时候要收取改水改电的费用，如果不付，就会是商业用电和水，这个是我从来没听说过的，也想咨询一下这个费用是否合理？
在这里谢谢大家了！！
如果这些费用在房屋交工的时候开发商强行收取的话，做为业主应该怎么做才能维护自己的权益，应该去哪些相关部门反映问题？还希望各位律师朋友们能告诉具体的法律条款，比如什么法规第几条之类的，再次感谢了！！
最近我在北京经中介介绍，看上一个二手期房，卖家是从开发商处贷款所购，待一个月左右可以交付使用，房产证等1年左右才能办理。中介说这样的房子可以买卖，只要我们三方签订买卖合同，我先支付部分首付款，待房产证办理完毕后，再办理过户手续。开发商一个月交房后可以先让我住进去。我想的问的是： 1.这样的房子是否可以
我于2010年购置一套期房，于2013年交房，但是现在开发商要求我们缴纳契税和维修基金，这合法吗，我们应该怎么做？
我买了一套为期2年的期房,与开发商签订合同于2011年1月31日交房,但至今(4月12日)仍未交房?请问我是否可以向开发商所要赔偿,因为我们在合同中只对交房日期和违约金有过约定,想看看我向开发商所要赔偿的成功率有多大?
我于2011年5月，通过中介购买了一套二手的期房，有贷款，卖家承诺包更名，中介也担保没有问题，于是把首付款交了，但是后面的更名手续没有办成；我要求卖家退款，卖家也以没有钱，等把房子卖了来推脱，当时只签了个购房协议。后面又通过了解，可以签一个授权委托公证，可以继续交易，由卖家承担过户费用，要求卖家交过户的
准备成都蒲江购买房，是用当地身份证购买，首套房。看中了一套期房。老公是外地户口，目前我们俩都在上海打工。工资收入算下来就是扣税后也能满足首付3成月供2.2倍的收入。 咨询的是：1，这样的情况在当地农商行或者农行能贷的了款吗？2，首付付后，如果贷款下不了，是不是剩下的款就只能自己承担全付了。 开发商售楼处
去年买的期房，合同是2011年10月31交房，可是房未经过综合验收就交付业主，同意业主装修但不同意业主在阳台包窗，由于装修阳台内的窗和门都要砸了，阳台就是外窗了，这样的房该不该收，合同是签的单体验收合格就可以交房了，这样的合同合法吗？
你好，我杭州萧山义蓬人，是非农户口，妻子是农业户口。2003年向村里购买两户联建房（16.8万的建设费+5万的土地基础配套设施费），因多种原因，5万的土地基础配套设施费我一直拒绝缴纳。现在的问题：1、5万的土地基础配套设施费收取是否合理？ 2、如果合理那5万的标准是否高了？ 3、接下去我该怎么处理这个问题？ 谢谢
你好，我杭州萧山义蓬人，是非农户口，妻子是农业户口。2003年向村里购买两户联建房（16.8万的建设费+5万的土地基础配套设施费），因多种原因，5万的土地基础配套设施费我一直拒绝缴纳。现在的问题：1、5万的土地基础配套设施费收取是否合理？ 2、如果合理那5万的标准是否高了？ 3、接下去我该怎么处理这个问题？ 谢谢
我想请教您关于我的二手期房买卖情况的法律。我的房子是回迁房，前段时间因为开发商A资金链断裂造成工程停工，后转手借给开发商B继续开发，今天下午A和B开始办理交接手续，我在今天中午将自己的回迁房卖掉了，签了合同，是和A签的，但是刚刚接到B的电话，B不承认合同的有效性。请问，我签的合同是有效的合同吗？受法律保护
