签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款，

签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款，而且合同里也说明由于类似不可抗拒原因导致未能及时办理手续，甲乙丙均不承担违约责任，甲乙丙三方因以上原因导致逾期办理的，逾期相应时间向后顺延。但是如果由卖房提出解除购房合同，是否需要承担违约责任？

二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

我买房子首付付了，银行贷款还没下来，现在因为个人原因，受伤了

我买房子首付付了，银行贷款还没下来，现在因为个人原因，受伤了，然后没有工作了，无还款能力，力就对银行讲无还款能力，，银行就不给我办贷款了，我能退回首付吗？

你好，我首付交了，因为开发商原因房贷没下来，贷款协议购房，当我要求退房时开发商没有钱退

你好，我首付交了，因为开发商原因房贷没下来，贷款协议购房，当我要求退房时开发商没有钱退，让我先入住，现在己经两年了，开发商原因一直没贷下来款，现在开发商欠外债，他们要起诉保全我现在的房子，请律师帮忙，合理吗

你好，我首付交了，因为开发商原因房贷没下来，贷款协议购房，当我要求退房时开发商没有钱退

你好，我首付交了，因为开发商原因房贷没下来，贷款协议购房，当我要求退房时开发商没有钱退，让我先入住，现在己经两年了，开发商原因一直没贷下来款，现在开发商欠外债，他们要起诉保全我现在的房子，请律师帮忙，合理吗有什么好办法律师帮出下主意

你好，请问贷款买的房子开发商逾期交房一年多，付了首付因为开发商的原因导致贷款到收房时没有办下来

你好，请问贷款买的房子开发商逾期交房一年多，付了首付因为开发商的原因导致贷款到收房时没有办下来，开发商会赔偿我们违约金吗

你好律师，买卖合同签了，我最近买了二手房，首付也付了，银行贷款也下来

你好律师，买卖合同签了，我最近买了二手房，首付也付了，银行贷款也下来，我没有去公证，但房东想违约不卖，我要怎么办

我买了一套二手房刚签了买卖合同，合同上写首付20万其余贷款，还没有到银行办贷款

我买了一套二手房刚签了买卖合同，合同上写首付20万其余贷款，还没有到银行办贷款，我想首付改成25万小贷点款，合同要重新改签吗

你好，我买了二手房，付了首付，银行贷款也下来，因为现在二手房交易都要资金监管

你好，我买了二手房，付了首付，银行贷款也下来，因为现在二手房交易都要资金监管，把钱打到担保公司帐上，担保公司没及时打款给卖家，卖家说付款迟了几天，要交违约金，否则不交钥匙，他的做法合法吗

我买的二手房，现在因为银行贷款没有下来，没有给卖方未款，但是我发现其房屋装修的门是坏的

我买的二手房，现在因为银行贷款没有下来，没有给卖方未款，但是我发现其房屋装修的门是坏的，我要求卖方修理，

买的二手房已经在规定时间内过户，贷款批了，但是因为政策原因银行推迟放款

买的二手房已经在规定时间内过户，贷款批了，但是因为政策原因银行推迟放款。合同只规定过户时间没有规定放款时间。算我违约吗。合同有一条，若因乙方自身原因导致银行不能发放贷款，乙方需要在30天内现金支付甲方尾款。我这种情况属于吗？