由于买方需向银行按揭贷款购房，一般仅付3成的首付款，便签署合同，办理产权证更名。合同付款有约定时间，强调贷款不到乙方一定在期前现金支付。逾期按3/万付滞纳金，逾期15天以上守约方可单方面解除合同，并收20%违约金。实际至逾期45天已通知终止合同，2月5日诉讼确权，4月6日开庭，质证，5月被告破门强占，室内财屋被偷盗，毁损。公安说产证是他名字，你去找法院....
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
卖方的二手房在抵押中，但是卖方本人公证了房产，我现在要买他的房有风险吗
卖方的房产证也不是他本人的名子，但是他有一份公证书，现在我要买他的房子，我们买卖双方约定：我先在银行办下贷款，然后帮卖方还清贷款再解押，再去办过户，如果这样办的话，会有很大风险吗？还有如果在办过户时，需要哪些人都在场，还有些什么样的手续。
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
请问开发商暂时不接受直接更名，暂未办房产权证，买卖双方私签卖房协议可公证吗？如遇卖方一方死亡或离异
请问开发商暂时不接受直接更名，暂未办房产权证，买卖双方私签卖房协议可公证吗？如遇卖方一方死亡或离异，债务法院会强制执行吗？
你好律师 情况是这样的，卖方是夫妻双方房产的共有人，合同签定后接下来就是去银行递交资料办理手续
你好律师 情况是这样的，卖方是夫妻双方房产的共有人，合同签定后接下来就是去银行递交资料办理手续，可卖方的妻子刚生完孩子不能到场配合办理，该怎么办呢？房产主贷款方是女方。
我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同
我是买方，去年7月卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同，并交给对方20万定金，并交结了物业，房屋的所有东西:这期间的月供也是我们出钱给对方交的，并且我们也正在装修，就等着产权证下来，办理过户。今年3月我们出钱给卖方把产权证办下来，就被福州鼓楼法院财产保权了，不能办理过户。现
卖方以急着处理抵账得来的房产低价出售为由，一开始谈好在收取我
卖方以急着处理抵账得来的房产低价出售为由，一开始谈好在收取我购房订金（银行转款）后直接去售楼部办理房产手续，可是在交了订金以后，告知我房子被开发商收回了，不能卖给我了，我后来在开发商口中得知这房屋所有全一直在开发商公司名下，跟本就不属于卖方，我跟卖房这人又没签任何东西，只有一张银行转款小票，卖房这人
买房子后，发现合同上出现住址描述模糊和卖方没有出示有效房产证件的问题
买房子后，发现合同上出现住址描述模糊和卖方没有出示有效房产证件的问题，该合同有又有效的身份证明和双方手印，应该如何进行法律申诉。
买房子后，发现合同上出现住址描述模糊和卖方没有出示有效房产证件的问题
买房子后，发现合同上出现住址描述模糊和卖方没有出示有效房产证件的问题，该合同有又有效的身份证明和双方手印，应该如何进行法律申诉。
二手房买卖，我是卖方，买方要求做公证委托书，把房产过户的相关事项委托给买方
二手房买卖，我是卖方，买方要求做公证委托书，把房产过户的相关事项委托给买方，他拿到委托书，付房款，作为卖方是否有风险，该怎样规避风险
