卖方以急着处理抵账得来的房产低价出售为由，一开始谈好在收取我 卖方以急着处理抵账得来的房产低价出售为由，一开始谈好在收取我购房订金（银行转款）后直接去售楼部办理房产手续，可是在交了订金以后，告知我房子被开发商收回了，不能卖给我了，我后来在开发商口中得知这房屋所有全一直在开发商公司名下，跟本就不属于卖方，我跟卖房这人又没签任何东西，只有一张银行转款小票，卖房这人现在也不接我电话，他这属于诈骗吗？是要报警解决，还是要起诉解决，我这钱还能要回来吗？