买一套50平售后公房（使用权转产权，已办好产权证，但产权证不满5年，不唯一），首套房。请问买卖双方各需要交纳哪些税费和各种手续费，税率是多少。初次买房，请详细解答。谢谢！
（1）什么是94售后公房的“成年同住人”？当时有户口在内就算吗？ （2）产证人去世已6年，挂户口的儿子（即实际不住在该房内）还能否主张对房产的确权？有没有限期规定？
我家的房子是售后公房，当初由父母工厂出了一部钱解决住房问题，而房产证上写我奶奶一人的名字，户口是我奶奶及我们一家三口（户口在93年以前就已经迁入）。我奶奶共有5个子女，现在其他子女说我们只有居住权，没有所有权，要我们给钱或者让他们把户口报进来，请问这种情况下，我奶奶答应过户，需要哪些办理手续？需要其他
95年我和我公婆住在一起,3月份买下来,写了我老公一人的名字,百年后,我老公的2个兄弟有没有权利继承,如果我现在和我老公离婚,我有份么,我们是91年的结婚的,买产权时,户口有我,老公,女儿,公婆5人居住,谢谢
在99年我奶买的公房产权，当时大连市政策要求共同居住人同意，在共同居住人认定单上我同意我奶买房，我奶保证共同居住人我的居住权双方签字，现在我奶过世这个房子变成遗产，如果除了我父亲其他4个子女要求卖房子分钱的话,我去哪住？ 是因为我奶奶保证我在这里居住的前提下我才同意我奶买的房子，大连市共同居住人认定单算
资阳人。现准备买断公房，自主10年以上的公房。 公房买断的时候价格已知，但直管公司（房管局下属公司）的告诉我税费大概要占15%以上。请问这15%包括哪些？国家现在关于公房买断的政策需要交的有没有这么多！！
我家有一套公房（我和爸妈3个人居住了二十几年，实际面积50平方米左右）准备办理售后产权，因为我已结婚，爸妈想把房产权留给我一人，是不是要在办理房产权的同时再办理一份赠予合同？以后因此产生的过户及公证这类的费用有多少？会不会有遗产税呢？ 有没有更好的办法解决这一问题呢？
原来的公房是奶奶的， 在1998年我姨妈通过自己的工龄用自己一个人的名字买下了这套房子（当初非配的时候并没有我姨妈份额），奶奶在2003年过世了， 请问这套房子有没有奶奶的权利呀， 作为奶奶的小孩有没有继承的权利呀！
我妈妈独自出资在95年购得售后公房（学校很早分配给我父母亲的，购房时父亲已过世了），当时户籍除了妈妈，还有我与我的儿子。产权人只有妈妈名字。 2005年妈妈临终时，有遗嘱：将房产给我与二个弟弟，共三人均分。并表示我的一份可以随我意转给我儿子。当时我们4个当事人（包括儿子）都同意，并在遗嘱上签了字。人手一份
律师您好，我现在所住房屋为售后公房，该产权证只有我父亲的名字，他自己另外拥有一套商品房并且居住着，现在我父亲以看病缺钱为由，想变卖该房屋，这套公房只有我一个人住，而我没有别的房子，我有权利反对买卖吗？
