我是房东,想提前收回房子. 租赁合同中双方约定“租期两年内，甲方提前收回房子，须提前一个月告知乙方，并赔偿被告人民币2000元；如已方提前退租，须提前一个月告知甲方,装修及设备不动". 房客对房子作了简单装修。房东愿意支付违约赔偿（包括装修费用）,如果房客不愿意搬走,要求履行合同,是否即使有上述约定也不能解除合同? 如果我提起诉讼,房客也提起反诉要求我继续履行合同，我会面临哪些诉讼风险?
律师： 您好！ 我于2009年8月28日用六万八千元从甲方得转让的店铺，转让费，还有房子装修费，进货费共计花了十万元。 合约注明该门面前三年租金31680元,后两年的租金按市场价调整,2012年7月市场方要求拆除门面,单方面解除合约.这属于违约吗 谢谢各位律师给我解答！
律师您好，我是2011年9月1日租的一处商服用来做买卖，但是生意不好现在不想租了，合同上写的是租赁期4年，但是每年9月1日交房租，乙方如需终止合同，需在每年的7月1日通知乙方【这可能是合同打错了】否则，乙方临时终止合同，将按签订合同之日算起，每年赔偿甲方5000元违约金，甲方不退房租。我是7月2日通知甲方的我想问他
房东将房子于6月初通过中介出租给了一对夫妻，房子里配置有家具和电器，但装修比较老旧。房客表示会自行出资简单装修一下，期满后无偿将装修及设施留给原告，条件是降低租金，一次性签订两年合同。由于使用的是中介的格式合同，合同中对此并无明确记载，双方只在合同中约定“如在合同期内，原告提前收回房屋，需赔偿被告人
通过中介签订的租赁合同,现在房东拟提前收回房子,按合同约定要提前1个月通知房客,但是房客不接电话,去出租房也找不到他,寄挂号信没人签收,可以把通知寄给中介吗?
2002年我家租赁的国有土地50年，原有建筑有房产证，后又陆续建的鸡舍 猪舍，没有相关批件。建设鸡场合作社总共投资200多万。 今年由于开发商盖楼想占用我家的鸡场。由镇上出面谈判，因为价格给的远远不合理，我家一直没同意。现在招到起诉。请问我可以拿出什么法律条文进行反驳？以下是租赁协议书和起诉书大致内容
您好，我在日照大学城某餐厅门口有一间小超市，他一直属于物业管理，之后被现在的餐厅经理承包，餐厅经理将餐厅的西北角转租给我之前的店主，店主于今年三月转包给我，其中包括六个月的房租和其中的货品。房租截止到12年8月31日。但是随着学生放假，物业要求我们7月关店门然后进行休整。也就是说剩余的一个半月的房租等于白
被告人是两个 我是其中一个 租赁纠纷 我有工作单位 现在法院已经执行我了 一个月扣我两千元工资 开庭的时候我没有参加 另一被告 去的 我缺席的情况下 是不是法院不可以 下调解书
一周前.在白湖亭麦田里介绍了套房子在嘉欣庭苑(仓山区高湖连江路南侧)1280目前我们想退房.前些天经房东私下协商后决定退我们890的费用然后让400中介费就不要了 给房子租出去.等到租出去她就说只能退400.后来我们一直吵她就说给200.她找借口说我们想违约退房.我们压根没这想法.如果那天协商不成.我们自己租出去都能租800多.
一周前.在白湖亭麦田里介绍了套房子在嘉欣庭苑(仓山区高湖连江路南侧)1280目前我们想退房.前些天经房东私下协商后决定退我们890的费用然后让400中介费就不要了 给房子租出去.等到租出去她就说只能退400.后来我们一直吵她就说给200.她找借口说我们想违约退房.我们压根没这想法.如果那天协商不成.我们自己租出去都能租800多.
