律师您好，我有如下问题想咨询下，我现在28，未婚，姥爷由于年事已高想把他名下的房子过户给我，我是想问下是直接去房管局过户呢，还是去公证处公证下即可，怎样办理更省钱，更合理，还有就是这个继承，或者遗产税怎样规定的？谢谢
我的房子是我爸爸出资买的，户名是我前妻名，离婚时孩子归我，房子归孩子，可是前妻不给过户怎么办？在离婚协议里有房产证的编号，都写在里边了，房子给孩子，现在孩子16岁，我想把房产证的名字尽快更名到孩子名下，前妻说要等到孩子18岁才可以给更明，我该怎么办？
我想买一套二手房，可是原房主办房产证才四个月，如果现在过户的话，费用很高，说是7.6%，那我可以先签协议不过户，等五年之后找他吗？如果找不到怎么办？有没有方法现在就可以公证或者委托什么的法律途径解决我买这房子以后存在的风险？？？
我父亲2003年就去世了，他名下有两处房产，现在我和我妈妈准备把这两处房产过户到我们两人名下（我是独生子女），我父亲是养子（有公证书），养父母也去世了。请问我们去过户的话是不是还必须得去办遗产公证呢？ 现在房管局就是要我们去公证，而去公证处问了需要缴纳房屋评估价格的2%的公证费，那这两套房子总值肯定超过一
我是外地人，由于考虑不周到，与一当地村民合资联建一私房，房屋为三层，一层为4个门面，二三层为4套住房，土地为他们村拨划给他使用，我已出资数万元与他私下购买2个门面的土地，并与他联建本栋房屋，他们村已被列入征收范围，我不能出面证明房屋是以我与他出资联建，所以我只能以他个人名义建房，而且房产证也只能以他个
律师您好：我爷爷几年前购的一处房屋，有购房协议。房票的主人去年过世，今年年初有听闻要动迁，已量过房。请问现在我爷爷说把房子给我，我该如何办理过户手续，
您好,房屋还有贷款未还清,当时买房写的是我和我老公的名字,现在他说想把名字改为我一个人的名字.我在网上查过,未还清贷款是无法更改名字的,我想请问一下,如果是去公证处写个公正房产权在还清贷款后归我一人所有可以吗????
我买了一套二手房，马上就要过户，此房有租户，原房主与租户的租约在过户好的两个月才到期，期间的租金是由原房主收取后转与我，我想请问一下，租约不是我签的，但产权是我的的情况下，万一两个月期间租户发生触电或其他意外事件，责任怎么归属
我找中介买了个二手房，现在户也过了，房东现在不想交房，想延迟4个月，我不同意，中介这边现在也没有给我协商好，当时的定金合同里没有写明什么时候交房，我现在该如何处理
