律师你好,我有件事情想咨询一下 我于3年前2009年4月通过中介出租住宅房屋一套,合同齐全,一年租期到期后,租房客说要继续续租,并交纳租金,第三年也是,在今年4月租期到期后,我想卖房,不想租了,通知租客后,租客一直以各种理由不搬出,今年6月,与其协商,租客同意搬出,并缴纳两个月租金,并签欠条,但要求再住一周,现在已过最后期限一个月,该租客与我拒绝联系,找到其单位领导后,单位领导也说找不到。经物业查询,其拖欠水电费千余元。 请问律师,我先在该如何处理此事 多谢律师
我于2009年5月将市区一套房子出租给一个租客,当时签订合同中约定,违约金3000(当时口头约定这个违约金是补偿房客装修房子的费用,不过没有记录在合同中)。在合同中没有体现房客在装修这个房子。现在由于我个人原因不能再把房子出租给该房客,我愿意按照合同赔偿房客3000元违约金(装修补偿),但是房客坚持说这个3000仅
我是1993年1月1日发生工伤,一直在家休息。2003年10月工伤鉴定,我已复工至今。我是尿道断裂,是属四级伤残,但我一直没有伤残鉴定。 1.单位现在不同意给我伤残鉴定,理由是单位没有交工伤保险。等单位交完工伤保险后再给我伤残鉴定。 2.我现在该怎么办理伤残鉴定? 3.如果我现在能定为四级伤残,能否享受新工伤条例?
在西安出租了一套单元房,按合同约定3月底到期,可是合同已经过了一个多月,房客以各中困难理由赖着不搬走···期间也进行了协商但是租客就是找各种理由不给搬,请问律师,这种事情该如何处理? 如果起诉,具体对方是违反哪条法律,请给出具体条款··谢谢
我在工厂是做人事的,试用期已过,原辞职至本月底,可工厂要提前解除劳动合同,请问我能不能申请赔偿金?特急!谢谢!!
我弟弟于2010年9月在江汉区整租下一套两室一厅房子,并与房东签订合同,支付房租半年,押金1000元,因居住过程中,于房东发生纠纷,双方多次争吵,不欢而散。房东多次到家大吵大闹,其后,我弟弟在合同即将到期之时,也就是2011年1月中旬,将租住房中电器,洗衣机,电视机,空调,热水器,家具沙发,床,搬走变卖。并欠缴水
因为房东人品问题,不想租了。合同是一年,到四月才到期。压三付一,今天17号刚好是到期的日子。房东一早就来了,说没付钱,明天就要找人换锁,我看合同上明明写着,如果没再付钱。是七日后房东才有权行动的。请问他有权吗?得逞。必竟一套房子改成五套去出租,本来就是违法的。大不了一个月的钱,我不要了。但我要找法律手
尊敬的律师:您好!请教您个有关房屋租赁的额问题。租户没有按照合同按时付房租,在未付房租的2个月内,房屋已经出售,新的房主想让租户尽快搬走,房主通知了租户限期腾房之后,租户于半个月后把租房款达到了账户上,房屋租赁合同为2年,目前已经履行了9个月,还在合同期内。我们打算让租户在租赁合同满一年是搬走,还有几
本人有一商铺出租,这个月8月14号合同期满,因为最开始签了3年合同,最开始租金是1800,一直到现在,目前同地段房租接近4000,合同期满后,我打算涨至3000,对方表示不愿接受,也不愿搬出,应该预交的房租也没交。租房期间对方装修过房屋,装修费用应该不用补偿吧。目前最佳处理办法是怎么样呢?貌似警察不管这个,那如果我
还有20多天房子到期,中介让我给他钥匙好让别人看房子,我还没搬钥匙不能给他,如果看房子等我下班的时候再看,他说我最近两天搬出去,会顺利退回我的押金,要一定等到到期的时候再搬会收我维修费等各种费用,请问合理吗?他那里还说用合同上的一个条款威胁人 “租赁期满前一个月,乙方如续租,乙方须与甲方提前30日签订新
我们是今年4月23签的合同签到明年4月23. 我们住了不到三个月房东说家里有急用需要收回房子,催我们赶紧找房子,我们找到了房子,还要搬家还要找中介找房子,这部分损失了得一千多。找到房东要这个经济损失,房东的回答是只把剩下的押金退回,其它不管,说合同是人定的,也是人改的,不卡合同的条框。我觉得咽不下这口气,我