我刚刚租了一个房子，租赁期限1年，才租了一个月，房东就要卖房。我知道买卖不破租赁，即使房屋所有权转让，租赁合同依然有效。但如果转受人提出愿意按照原合同赔偿违约金继而解除合同，这样可以吗？还是说他就不能解除合同，必须到合同约定期结束才可以呢？
甲有一房屋，出租给已居住，租期一年，乙已全额付清租金，出租后两月甲将房屋卖给丙，并办理了过户登记。请问乙的租金应该由谁收取？是丙找甲要？还是自过户之日起乙重新给丙？
土地承包人把土地卖给了我家，并且签订了租赁买卖合同。不久后在我家不知情的情况下又把土地租赁给了另外一家，也签订了租赁买卖合同。现在两家买主因为此块耕地引起争议，请问这款耕地应该由哪个租赁方耕种？
购买一套房子 与房主签转让合同（房主属于开发商内部认购房子，现在手上有与开发商的购房合同，一年后方可更名） 请问这个转让合同是否有效？并且为了这个转让合同能够顺利进行，房主还与我们签订了一个抵押合同（将他名下的一个有房产证的房子抵押给我们，去房管局进行抵押登记）是否这个抵押合同也有效？
律师您好，我想咨询妹妹领证结婚后，户口还在村里，不长时间后通过法院起诉离婚，离婚后村里分配土地租赁款时借口妹妹结婚不给分，这样的情况我们可以起诉村里要求分配吗？如果可以我们依据哪部法律的哪一条哪一款对村里提起诉讼呢？非常感谢您在百忙之中抽时间来帮助我 请各位大虾着重指点一下提起诉讼依据的法律条款
我想咨询一下关于集体土地租赁的法律所有相关的问题，我近期准备租赁一块山头，但是地是集体的，所以有几个问题需要搞清楚： 1。租赁的流程 2. 如何保障租赁人的合法权利 3.如果一旦村里毁约，我如何保障自己的合法权利 因为本人曾经亲眼目睹过，村里的恶劣行迹，因为没有单独给某个人献金，签了合同过几年又撕毁合同，
尊敬的律师您好，我想从一位大学老师这里买一套房子，他的房子是团购房，2010年就买了，目前我们已书面签了一个合同，但是没有注明地下室的问题。 起初我们以为地下室会跟其他楼一样年底才卖，后来知道2010年就卖光了，但是这个问题她始终没给我们说过，包括车位也卖光了也没说过。我们也一直忘了问这个问题，又不在合同
男友他妈妈就在邻村看中了一套房子，说买给我们做婚房，这样我们就不用每个月按揭，现在对方的状况是，房屋是自建的那种四层单元楼式的，就是自建来买卖的，对方承诺说房产证问题会给我们办好，但由于是农村土地，考虑到土地性质以及以后万一拆迁产生的纠纷等其他问题，所以我现在想咨询下，要怎么弄，具体的合同要怎么签，
我公司欲与物业签订车位租赁合同，租期约为50年。为了规避法律关于租赁合同不能超过20年之规定，我公司与物业约定：租赁期20年，到期后除我公司明确表示不再续租，则合同自动续期20年。请问该规定合法吗？
甲用违法犯罪所得钱财与乙签订租赁合同，乙并不知甲是违法犯罪分子。公安机关立案后，冻结了甲支付给乙的租金以及租赁的店铺。请问，乙可以要求公安机关解冻被冻结的租金吗？？？被冻结的租金最终会不会被当做犯罪所得收缴？？？谢谢！！！ 还有，乙的损失怎么办？向谁去要？？？
我从山西森宇房产开发公司购买了一个商铺，付完全款签订房屋买卖合同后，把商铺返祖给了山西森宇房产开发公司，签了5年的返祖协议。森宇又把商铺转租给了全友家居经营，第2年的时候森宇公司破产了，把商铺这一块移交给了其下属的物业公司来接管，租金6月份就该付了，我找物业公司几次了，物业推说全友家居没有付他租金为由
