原来签了一年的合同，现在半年还没到房东提出要我们搬走他要住回来。但我们要求按合同退还押金房费和一个月房费的违约金时，他说不会给违约金。还耍无赖说我们不搬就上门来一起住。请问有什么办法吗。他真住过来了报警有用吗
房东因为太阳能热水器（房东的）漏水（房子在顶楼）导致客厅的天花板的一角的白色涂料起皮要求退房， 而合同上写的是“如因非正常使用而致损坏，乙方应付赔偿责任”，如果是我的责任，我可以赔偿，但我不想退房，因为麻烦，我不能整天找房子搬家玩吧，谁能告诉我，如果房东非要退房，我该怎么办？ 附：房租一年4000元，
因租房发生纠纷，房东不肯退押金，并污蔑我偷搬东西，损坏她房屋。我请来居委会调解。居委会与房东了解，并请她一起当面调解，但房东不同意，于是，居委会通过电话将其意思表达给我。 因为房东提的要求苛刻，我觉得不能接受。但居委会以对方是个老太太，让我接受，以早点结束这事，免得对方老是打电话到我公司，影响我工作
因工作原因，要离开现住城市，所以要退房。之前一次交了半年的房租和1000押金，现在只住了不到4个月，但房东不愿意退钱，如何处理。先手上有租房合约。其上注明是提前终止合约只需缴纳相当于1个月房租的违约金。
我在金东区“东城雅苑”买了一套预售房，合同上写着是10年10月分交房的.现在已经11月分了小区里的基础设施都没弄好。他们就要交付了，我们不同意接房。要求他们把基础设施弄好再交付，并按合同给我们违约金。他们拒绝了，我应该怎么办？
租房合同没有注明违约赔偿情况,我是房东想解除租约应该怎么办?
我买了一套带租约的二手房,以前的业主跟租户签的合同没有注明提前解约的赔偿问题，现在我想收回自住，应该怎么办？我能通过与业主过户交房重新签租房合同时更改租房违约的条件吗？
我租房子住，当时和房产中介签合同时，由于没带身份证 用的是我朋友身份证，但交钱和合同签字（包括我朋友姓名也是我签的，还注明了我是代表人，留的我电话） 。合同签的一年的 交三押一，住了5个月时，房东提出房子要收回自己住，但当时我朋友一回老家无法提供身份证。房东提出不退押金和赔偿，我该怎么办？ 现在
合同里明明写着“物业费由房东承担”，现在房东却要求我承担，我和房东多次协商未果。合同里明明清楚写着房东违约要支付我违约金啊！ 请问各位看官我应该到哪里去解决纠纷来维护我的个人利益？谢谢了
租房合同未到期，提前通知房东，协商帮忙找下家，但找了几个后房东皆不同意出租。算违约吗？我该怎么办？
与房东订立了从2011年8月6号到2012年1月5号的租房合同（注：私下签订未经备案），到10月下旬的时候因为特殊原因必须搬走，提前半个月通知了房东，协商帮她找到新的租客便可终止合同。当时租金刚好用完，房东手里还有我一个月押金。接下来一个月来，我帮她找了多个租客，房东皆以不符合她要求为由，拒绝把房子租给新租客。。
我2月25日租了套房子，租期一年，月租金1700元，押二付一，我三月三日入住，因太吵三月十五日搬走，三月十六日告知房东，本想转租，但转租失败，三月23日告诉房东我不转租，违约，合同约定一方想提早结束合同需提早30天告知另一方并支付一个月租金的违约金，房东以我没提早30天告诉他为由，不退还我两个月押金，请问他有理
合同上写着租期未满可以转让，现在租期没到，房子还没转出去，房东想收回房子自己住，不准我们转出去。因为我们当初也是出了转让费的，不转的话损失很大。像这种情况，房东不让转，那我们可否转给房东呢？或者有什么其他的办法吗
