我买了一套二手房，马上就要过户，此房有租户，原房主与租户的租约在过户好的两个月才到期，期间的租金是由原房主收取后转与我，我想请问一下，租约不是我签的，但产权是我的的情况下，万一两个月期间租户发生触电或其他意外事件，责任怎么归属
我找中介买了个二手房，现在户也过了，房东现在不想交房，想延迟4个月，我不同意，中介这边现在也没有给我协商好，当时的定金合同里没有写明什么时候交房，我现在该如何处理
想请问律师：我家住张家界XX区，老房子是集体的，有房屋所有权证还有集体土地使用证，户名是我爸爸的名字，爸爸在我12岁那年就去世了，我是家里的独生子，由于去年妈妈不幸也去世，我想请问我要把房屋所有权过户到我自己名下的流程，麻烦各位律师帮我出出主义，具体需要哪些证明和材料，怎么办理，在哪办理，求越详细越好，
我家于93年在县房地产管理处开发公司（即为县房产局）开发的商品房中购买了一栋占地面积100多平米两层商品房，在手的只有红本房产证，因为当时并没有国土局这一单位，房产局出售给我们的商品房就只有红本房产证，而没有“土地使用证”，后来规划，我家商品房需要征收拆迁往后退几米（一共有十几户），但政府一直拖着6/7年没
有一亲属将房子公正赠予了后老伴的子女并已过户，经查过户的方式是将该房屋以买卖的方式过的户，那么赠予合同是否有效，以买卖的方法过户时为了减少税费，这种以逃税的方式过户违不违法。 亲属有权起诉买卖合同无效吗?
购买旧房屋由于户主不在本地，卖家说先交一半现钱公证处公正，等户主来了在过户，我想问下这样的话公证处公正了，是否可以保证我不会被骗。
你好！我是巴里坤人，06年购买了哈密市铁路十二街楼房一套，由于购买的是二手房，我们协商现金交易，按当时房价，我们一次性付款三万八千圆整，但是当时铁路房没有土地使用证，我们约定土地使用证下来后再过户，并签订了房屋买卖协议，是手写的，由双方亲笔签名，而且收款时已打收条，她把所有有关房子的证件都留在我们这里
夫妻一方死亡，另一方与子女因房屋纠纷诉至法院，后经法院调解结案。拿法院出具的调解书去房产部门办理房屋过户手续，房产部门同意给办理但地税局不同意，理由是必须还要进行公证。去公证处咨询，公证处工作人员说有法院的调解书就可以办理房屋过户，不需要再进行公证。后申请法院强制执行，因房产部门与地税局电脑是联网的
甲有乙丙两个孩子，土地使用证是甲的，房屋产权证是乙丙的，现在甲乙丙均去世(乙有妻子和儿子，丙离婚后带着孩子)，乙丙没有其他继承人(无法提供证据证明)，现在乙的妻子和儿子还有丙的孩子，要去过户，但房管局以土地证和房产证不一样为由不给过户！请问要怎么做？
