老师，您好，请问签二手房合同时，房产证是两个人的名字，但只有南方签字

老师，您好，请问签二手房合同时，房产证是两个人的名字，但只有南方签字，合同有效吗？过了一个月对方提出涨价，说是合同无效，但有证据表明另一方知晓该事，还能认定为合同有效吗

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：ask201704235ds
提问时间：2017-04-23

您好，我买了二手房，房产证是他们夫妻两个人的，但是男房东在合同上签字并替他老婆也签字了，同样，我也代替我老公签字了，然后他们收了5万定金，现在他要求加钱要不然就不卖了，还不想付违约金，理由就是他老婆不知情，不同意卖房，其实他老婆全程都打电话的，拿定金那天他老婆也一同去了中介公司，怎么解决这个事情

ask20160914pt2 已过期 2016-09-14 回复(4)

您好！我签了二手房合同，房产证上只有卖主一人名字，没有她丈夫的名字

您好！我签了二手房合同，房产证上只有卖主一人名字，没有她丈夫的名字，签合同时只有卖主本人签字，其丈夫未到场未签字。现卖方以丈夫不知情拒绝履行合同，认为合同无效，请问我该怎样维护权益呢

ask2016091511l 已过期 2016-09-15 回复(3)

二手房房产证有夫妻的名字，但是签合同的时候由于中介没有通知他老婆，合同签字时只有一方签

二手房房产证有夫妻的名字，但是签合同的时候由于中介没有通知他老婆，合同签字时只有一方签。我当时也按照合同约定付了定金，同时支付了中介公司相关费用，请问这样的合同有效吗？现在卖方想毁约，以其老婆未签字为由认为该协议无效，我作为买方能够索赔双倍定金吗？如果卖家不赔双倍定金，能否索赔因耽误买家时间造成的损

ask201609206d6 已过期 2016-09-21 回复(6)

你好想请问购房合同上是两个人名字的房产，还没有房产证就中途停贷

你好想请问购房合同上是两个人名字的房产，还没有房产证就中途停贷，假如这种房子被银行起诉拍卖后原购房合同上的两个人不配合，买主可以不通过他们自行去办理房产证吗？

ask201611209pw 已过期 2016-11-20 回复(1)

你好，请问房产证上是两个人名字，如果贷款只有一个人签字可以吗

你好，请问房产证上是两个人名字，如果贷款只有一个人签字可以吗？

ask20161124jjp 已过期 2016-11-24 回复(1)

您好！我想请问一下，房子是婚前买的，购房合同上只有一个人的名字，房产证还没下来

您好！我想请问一下，房子是婚前买的，购房合同上只有一个人的名字，房产证还没下来。拿结婚证后，可不可以在合同上加名字或者直接房产证下来就是两个人的名字。有没有哪种方式加对方名字不用交钱？谢谢！

Smile 秋风℉浅笑～已过期 2016-11-28 回复(2)

您好，请问我买大同绿州西城的二手房在没房本，只有内购合同改了名字后

您好，请问我买大同绿州西城的二手房在没房本，只有内购合同改了名字后，写合同有效吗？谢谢