在房产部门做了他项权利抵押给个人，债权人需要什么程序可以变卖债务人的房产。是否可以在不告知债务人的情况直接变卖房产？
夫妻共有一套抵押的房产,并在房管局办理了抵押登记。现协议离婚,并在离婚协议上写明：此处房产归男方所有,一切以此处房产作抵押的借款与贷款债务由男方独自承担。那么离婚后，女方还会因为这些债务受牵连吗？ 而且房产证被抵押权人扣押了，暂时房产证上改不了房屋所有人姓名
买个二手房，没有产权，原房主有过房产抵押，银行已撤押，发票和协议都是我的名今天去房产部门办房照，不给办，怎么办 06年在个人手买的房子，该房子无产权证，原房主带我到开发商那把收据和协议更名，写我的名，说办房证时，我直接就能办，所以我和原房主未签订买房合同，买房后过两天，原房主把该房的房产抵押及银行出具
公司于2010年贷款，担保公司为了避免风险，用我的个人房产作抵押物，并办理了抵押手续。担保合同主体是我和担保公司，但我并没得到任何款项，这样的合同是否有效？另外，到期公司无法偿还借款，担保公司起诉要拍卖房产，但房产贷款合同上我和父亲是共同贷款人，只有我个人的签字，是否可认定抵押无效？应该怎么向房产部门申
2006年，别人跟我借款10万元，我要求用他的住房做抵押，我们办理了他项权证，他项权证是我的名字，并签订了借款合同，当时他为了少交费用，在借款合同上写的借款金额是1万元，他房子评估是8万元。并且做了公正，实际借款为10万元，有借条。在以后他按时给付利息，并陆续两次在我这里再次借款10万元和10.25万元，在借条上注
别人欠我钱，他把他家的房产证拿给我，请问，他还有权处置他的房产吗？我怕在我不知情的情况下，他私自补办房产证然后将房产卖掉，我该如何保护我的权益呢？
本人在深圳购买房子做了抵押贷款；由于家庭老人病了耽误银行还款时间累积费用超过3个月，现银行起诉。有什么办法解决。希望各律师介大侠帮忙解答。谢谢！！！
我跟朋友一起买一套房子，后来朋友用这套房子抵押给银行贷款80万，钱是他拿去做生意亏了。现在朋友还不起贷款跑路了，当时贷款我也签了名帮他做了担保。请问现在我要负什么责任？银行会用我的其他财产来拍卖或者要我还尝还他的贷款吗？
房主由于资金需要，向我借款。 同时将房子抵押给我，也在公证处做了公证。规定如果房主在规定时间内不付款的话，房子将抵消借的款。借的款和房子市值在当时处于同等价值。 后来房主在规定时间内又把这套房卖给了第三方。 现在房主向我借款的时间已过了，又没有还钱。请问现在这套房是属于我的，还是属于第三方的。我如果拿
