任律师:你好! 本人姓韩,现在有一套祖父过逝后留下的公共租赁房。现在我父母也就是我爷爷的长子夫妻居住。但此公共租赁房为我祖父生前单位分配给我祖父的,我父亲等从小也住在这套房子里。这房子属于厂方大产权,我们只有居住权。厂方处现在登记的租赁关系人还是我爷爷的名字。并未改成我父亲。但厂方说只要改套房内户口本上所有人员同意签字 就能改成我爸爸。但现在问题是这租赁房中现有户口为我5个亲戚。其中2个是知青回户时的挂靠户口,并与厂方有字据为若拆迁不做分房考虑。户口本上的户主也是这2人其中一个。在当初我祖父过世前立下协议若此房不拆迁的话 我父亲不论有无户口优先使用。若拆迁也有一个协议的分配比例。所有有关人员都签字确认 老人自己也签字过。我想问下 我家目前这情况若,这份协议是否起作用。我父亲在没户口的情况下能优先使用吗?还有若打起官司,这五个有户口的亲戚要求我父母搬出,他们是否有胜算。我方改如何应对?还有若以后拆迁分房 我们家的协议其效果吗?请求解答 谢谢!
跟中介公司签订的合同,合同上约定的是出租1年,现在到期,上面有一条: 出租代理期满,如乙方仍有客户居住该房,乙方应提前通知甲方,甲方需配合将租期延长,但最长不超过2个月。 他没提前通知我们,我们提前跟他说了月底房屋到期,现在中介公司不搬,要我们支付违约金。 仔细看了看他们提供的证明材料 ,发现签订合同
我是2012年3月份和一二手房东租的房子,当时所谓的合同是房东拿一个小本子写着:xx在2012年3月21日交押金xx,付房租xx,租期半年,期间可以调换房子,但不可退房。我住了两个月(即2012年5月27日)后,由于工作原因需要退房,我给房东说押金我不要了,我只要你退我6月份的房租,房东说我把房子在一个星期内转租出去,就把押
房东出租给我一个原始门面合同上注明不能转让 押金是10000元 合同是一年一签的 ,然后我装修花了20000元在里面 现在合同满了一年, 房东要收回门面 。我有没有 权利要房东补贴点装修费呢?
我于去年租了某物业公司的小区内商业街铺面,因家里小孩大病将积蓄全部花光于去年11月前开始拖欠房租,物业公司在我拖欠了超过30天后算我违约,将我的铺面锁住不让我开门营业,并寄信给我老家说我拖欠房租,我之前一直有跟他们的部门主管联系商量给点时间的,也有电话保持联系,可能他们没有保留我的新联系方式所以采取寄信
2011年11月份我租船给对方,租期一年,租金,以及甲乙双方必须遵守的合同上多有详细说明,特别例出一款,乙方在租船期间,不得干违反事情,否则合同终束,所造成的损失全由乙方负责,结果乙方把我的船拿去卖走私柴油,船和船上的柴油被当地的海警一同没收,咨询我应该怎样拿法律武器保护自己,乙方现在抵赖不但没有赔我门钱
在商场里面租赁了一套商铺 ,合同上写明用于餐饮使用,没有写明房东违约条款 交接的时候,发现没有餐饮硬件,排烟管道没有,电容不足,对流风没有。无法用于 餐饮店面使用。产权证上规划用途为 商业 物业无法提供改造,需自行更改规划用途,租户认为不该承担这个费用 店面属于个体房东的 是否房东违约,赔
您好,我于黑龙江省有一处门市房产。在承租人租赁房子时并没有签订租赁合同,在租赁期间,由于上层管道破裂引起漏水使承租人蒙受损失。且在房屋到期后拒绝交还房子。 请问:1 对于因漏水引起的损失应该是谁负担责任? 2 对于承租人拒绝交出房子应采取什么有效方式?
房屋租赁纠纷 我上周跟二房东签了租赁合同,给了1200的押金,说好押一付一,房租等他从外地回来再给,但是当时他没跟我说明他是二房东,也没拿他跟大房东的合同给我看,也没有大房东的任何书面或者口头的同意,这样的合同有效吗?而且入住当天我发现二房东给我的钥匙开不了房门,我打电话给他,找不到他人,我没得到他的
房东把商铺租给甲,甲在房东同意转租的情况下,把店铺转租给我 ,收了我16万的转让金,这期间,我又投了钱在这个商铺,包括店面专修等等,然后和房东签了1年的合同,现在合同快到期了,房东打电话来说要涨房租,(因为我们这边所有的门面我的租金已经是交的最高的,而且门面大小都一样)现在房东说要涨的价格,已经可以租隔