我买了一套二手房付了订金签了三方协议，还没签正式的买卖合同，突然遇到新的限购政策

我买了一套二手房付了订金签了三方协议，还没签正式的买卖合同，突然遇到新的限购政策，导致不能近期过户（最快两年后才能满足过户条件）。1、能否现在全款付给买家，跟对方签订转让协议，让对方承诺两年后过户？卖家可不可以拒绝？2、如果卖家同意，在这两年内他能否反悔，以原价收回房子？或者存在的别的风险？3、如果以上行不通有没有其它更好的办法让我现在买下房又不承担风险？

想买一套二手房，二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户，现先付订金，要签个协议还是买卖合同？

先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。

看中一套二手房，预付了十万订金，在中介签署了购房协议，在准备签正式购房合同时

看中一套二手房，预付了十万订金，在中介签署了购房协议，在准备签正式购房合同时，由于近期房价上涨房东违约不卖，该怎么办？ 协议上有标注 违约责任：一方未按本协议约定履行，其行为视为违约。守约方有权要求违约方按每日总房价款0.05%承担逾期违约金后继续履行，违约方逾期不履行超过15日，守约方有权单方面解除本协

你好，买了二手房跟链家签了三方协议合同新政策之前签的，现在首付出新政策了

你好，买了二手房跟链家签了三方协议合同新政策之前签的，现在首付出新政策了，资金不够，怎么办

我在11月10号限购令前看中一套二手房，签了购房协议，没有签正式的合同

我在11月10号限购令前看中一套二手房，签了购房协议，没有签正式的合同，结果限购令一出首付四成拿不出来，合同没法签了，中介收了3万定金，把钱给了房东，我想拿回定金房东不同意，该怎么办？

你好！我两天前签了二手房买卖合同三方协议，现在不想买了，需要

你好！我两天前签了二手房买卖合同三方协议，现在不想买了，需要付中介费及违约金吗？

你好，我是临时定了一套二手房，定于11月10号签正式合同的，9号晚上出台了限购政策

你好，我是临时定了一套二手房，定于11月10号签正式合同的，9号晚上出台了限购政策，我买不了房了，对方不愿退换定金我算违约吗？注，我的买房手续也是11月10号上午提交给中介的，有没有影响我

12日18日在中介签的卖房协议，协议规定二月二十日在交易大厅签正式买卖二手房合同

12日18日在中介签的卖房协议，协议规定二月二十日在交易大厅签正式买卖二手房合同，因买房乙方需办理公积金贷款，中介说最晚三个月可以办下来，于是口头约定最晚不能超过三个月，即3月18日，请问若超过3月18日未能覆约，是谁的责任?如何追责?

我卖房出现点问题，别人代我和二手房中介签了一个协议，现在没有签三方正式合同

我卖房出现点问题，别人代我和二手房中介签了一个协议，现在没有签三方正式合同，现在老婆不同意卖了，会追究我的责任吗？我有权利不卖吗？毕竟房子是我和老婆的名字

我家卖房和买家签了三方协议或者说中介合同，还没签正式的买卖合同

我家卖房和买家签了三方协议或者说中介合同，还没签正式的买卖合同。现在买我家房的人因为撞上限购所以无法过户，想找个下家转卖，到时候我们直接过户给第三家。请问如果这样买家是不是违约？我们是否可以拒绝过户？

我与买家签订了房屋买卖协议（不是正式的买卖合同），并收取了部分订金

我与买家签订了房屋买卖协议（不是正式的买卖合同），并收取了部分订金。现买家因为限购无法过户想转卖给他人。请问在还未和我们签订买卖合同的情况下买家是否有权这么做？如果买家收了第三方的订金并要求我们和第三方签合同，我们是否有权拒绝，并解除交易？（我们愿意退还买家的订金）