律师，您好！
我看中一套房子，通过21世纪中介公司，该房为期房，由于业主急售价格较低，但业主需要首付80％，对于工薪阶层来说300万不是一个小数目，想请教您通过中介操作是否还有风险？如何更加保险一些（如：进行公正）？公正的内容是什么呢？
麻烦您是否可以再给我解释一下，如果贷款了有什么风险，我该如何规避风险？如果没有贷款有什么风险，我该如何规避风险？
某农村拆迁安置楼，没有房产证，房东说急需用钱，所以低价卖出。 因为没有房产证，所以只能签协议+办公证。 我要求协议和公证上写明，假如这个房子将来又拆迁，政府给予的新房子或补助金，我也按比例有份（1幢楼5层，都是1个房东的，我买了其中1层，那么将来有补助金我就有权拿5分之一。） 协议和公证上写明，不管这个房
我去年10月份在海口买了套房子,房款以付,并和开发商签订了合同.但是当时开发商也是买的其他人的 房子开发,房产证还没有下来,所以当时并没有办理过户.本来约定今年2月份办理,但是开发商突然说房产证丢了.半年时间里房价涨了很多,我听说房屋买卖,没有办理过户则交易没有完成.我怕开发商在高价转卖给其他人,请问这种情况有可
房屋交易中心有我的房产证，收件收据在卖方手上。我无法拿到我的房产证
已经办理了过户，房屋交易中心领证处已经有我的房产证。但我必须拿收件收据才能领回房产证。关键是：收件收据在卖方手上！我无法找到卖方！一年多了！开始，在电话里他答应某个时间一起去房屋交易中心拿证。可到了时间他又找借口，几次这样。到现在电话也找不到他。
我们属婚后买房。目前仅（以她的名义与房屋的卖方）签下了《房屋买卖合同》， 我们双方都希望在此房的《房产证》上是我的名字。请问：《1》这可能吗？《2》我们 需要提供哪些材料？
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
我想购买一套房产证还未办出的房子，想请教一下卖方要提供什么有效证件？合同应该如何签订？如何办理公证？我会面临什么风险？不吝赐教感谢！
我一个月前通过中介买了一套二手房，当时付了十碗元的首付款和中介费，在中介公司签订了买卖合同，合同上也有相关的违约赔偿事项，但是一直到现在房主一直没有拿房产证来办过户手续，我们调查了之后才知道他们的房产证在房地产开发商那里还没有办下来，房主说他们正在办理，要求我们在等等，但是我们现在想退首付款和中介费
婚后贷款所购房屋，房产证上只有一个人的名字，婚后如何分割房产？
婚后贷款所购房产，房产证上只有男方的名字，如果离婚的话，房子是归房产证所有人所有吗？有必要在房产证在加上我的名字吗？
