本人有份定金协议，内容如下：
预付定金10000元，做为××旅馆出兑定金，××旅馆方承诺，出资方（××）为承兑人。若××旅馆方违约，将旅馆出兑他人则赔偿10000元，若出资方违约则此定金做为××旅馆补偿。此定金有效期至协议签定日止。（定金转为承兑款）
定金协议生成后，大概十天左右，我们带着事先约定好的前期款二十W去兑店，但因房东不同意，不让旅馆经营方出兑，所以没有兑成。我要求返还定金及赔偿违约金。定金部分旅馆方要返还，但违约金部分，旅馆方不予赔偿。本人起诉，赔偿违约金10000元，一审判我输，现在上诉中法，请律师指导，我要以定金条款内容打司法的话，关键条款内容及有利的条款内容？
因7月3日中法开庭，急求回复，感谢律师的帮助。
注明：××旅馆是出兑人（并非房东） 我是与××旅馆经营人签的定金协议
房东不同意，是房东与××旅馆经营人之间的关系，与我无关。
和房东签订了定金协议，购买房东的一套动迁房，约定定金分两笔，第一笔5万在4月10号前交（已交付），第二笔10万没有约定具体时间（只是口头说交钥匙的时候交，但没有在协议中体现），现在房东拿到钥匙，认为我没有按约定缴纳第二笔定金，说我违约并要解除合同，而我认为并没有在协议中约定具体的交第二笔定金的时间，而且定
买车付了“定金”，但是收据和协议不是一个人的名字。现在不想买了，能退吗？
买车的时候付了钱，收据上写的是“定金”。 只签订了买车协议，没有签合同。 不过协议A签的名字。 收据写的是B的名字。 A和B是夫妻。 现在想退定金，请问可以退吗？
你好我有个转让协议，甲方把店转让给乙方，包括所有客户资料，转让成交后，甲方不得在余杭区做同行或相关行业，现在甲方过了一段时间他又来做了，营业执照，不是自己名字，请问这种合同有效吗，我了解了下说可能违返公平竞争这个条款，现在我可以告他吗，合同上没有约定违反怎么赔偿，如果打赢了是他的店是不是要关掉，还是
由于开发商手续问题我交了定金、签了协议，交房时间一拖再拖，已经两年多了现在快交了又有问题 我们怎样维
在2009年大年初八我交了16.8万元的定金，签了一份购房协议(协议上有所交的房款、房屋的面积、房屋的总价、房屋的门牌号、还有业主单方面要求退房要赔偿的费用等），定了一套商品房，买房之前售楼小姐说五月份签合同，十月份交房，这样我就定下了。但是到了五月份没签合同，售楼小姐说得再等等，就有等了等，到最后通过业主
我没考上研究生，也没找到工作，我的就业协议是空白的，学校让我写一个灵活就业表，瞎填一个医院，我拒绝，导员要挟我不给毕业证和学位证书，请问这个合理吗，我没有写那份表格，请问我应该采取什么措施保护自己
于今年3月份签订了买卖房屋协议，买方付了5W定金，由于今年6月出台外来人口需缴满一定时间的社保才能买
于今年3月份签订了买卖房屋协议，买方付了5W定金，由于今年6月出台外来人口需缴满一定时间的社保才能买房的政策之后对方不买房了，还想退回定金，我需要退吗？
妻子在我不知情的情况下，独自与开发商签订购房协议（预售房），并交纳了2万元定金，我至今仍持反对态度，请问该协议合法有效吗？定金能否退还？
采暖费协议纠纷 协议是王某签的，五年（房主负责采暖费），我兑来的，18万，没有重新签协议，现在到期，房主不想租给我了，我要求房主把五年的采暖费给我，房主不同意，我现在本钱都没回来，我该怎麽办？谢谢律师！
我近日正在购买一套房屋，在购买的过程中，我先和招商地产签署了一份《委托购买协议》并交付了5000元保证金，委托招商地产帮忙购买房 产，但是在我购买到该套房屋前，招商地产的人没能以协议上的价格约见到业主给我看房，由于我担心房价继续上涨，急于近期购房，在另外 一家中介公司中原地产，帮我约到了同一套房源的客户，
二手房买卖，付定金后，未与卖家达成某些协议而不买，是否违约？
买二手房，签订了协议，并支付了2w定金。在签订正式合同前，买方希望首付款交由银行托管，卖家不同意，该项未写在协议中。如果买方因为这个原因不想买房，算不算违约，能否拿回定金？
