没有两证的房子拆迁补偿方面有什么不同？

看中一处房子，两证为单位集体大证，土地性质为商住，国有划拨，（不是农村小产权房）。此楼单位早已破产，无法交土地出让金为每户办理独立两证，如果以后拆迁，补偿方面和有两证的房子有什么区别？买这样的房子风险大吗？谢谢！

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提问人：debbie2003
提问时间：2010-04-07

我家在农村，我现在有房产证，但是并没有建房子，如果拆迁的话，会给予相应的补偿么？？在我家房子后便有块菜园子，如果我在菜园子上现在建房子的话可以么？？？

longyu 已过期 2010-10-31 回复(1)

买单位房改房子,单位自己发的房产证.现单位在拆迁这栋楼,我们这些住户能得到什么补偿?没有补偿我们能拒绝搬迁吗?

元素已解决 2011-02-23 回复(1)

买单位房改房子,单位自己发的房产证.现单位在拆迁这栋楼,我们这些住户能得到什么补偿?没有补偿我们能拒绝搬迁吗?

元素已过期 2011-02-23 回复(1)

你好，我想咨询一下，我买了套单位房子，没有房产证，由于当时统一没有办理，现在房子已经转了好几户了，我们购买的时候只是和当时住户签了合同，如果以后办理房产证让第一个住户为我们办理，证明房子是从当时住户手中购买的，但是这样的房子以后遇到拆迁怎么办？

shenlang 已过期 2011-05-09 回复(1)

我们今年下来一套拆迁安置房不知道多就能下来房产证户主是公公的名字因为我老公长期在国外工作想趁他这次回国半个过户不知道需要什么手续和流程谢谢各位律师请求帮助

lsjq 已过期 2011-05-22 回复(2)

房子没有产权证，只有土地使用证，几年前就不给办理产权证了，现在面临拆迁，能得到补偿吗房子是平房，20多年了

求问一问已过期 2011-05-29 回复(12)

11红颜已过期 2011-06-05 回复(2)

okmnji1133 已过期 2011-06-10 回复(1)

昆明东川乌龙乡的农村的房子都没有房产证及土地证如遇拆迁如何补偿，不知道要如何办理，农村人都不知道要如何办理，根本不知道这些证起什么作用几个村子的人都没有房产证，如果补办可以办吗，容易吗，是在原住宅地上翻建的，包含生产队队长农的都没有这两样证，不是同一个问题

1262691924 已过期 2011-07-22 回复(2)

昆明东川乌龙乡的农村的房子都没有房产证及土地证如遇拆迁如何补偿，不知道要如何办理，农村人都不知道要如何办理，根本不知道这些证起什么作用问题补充：几个村子的人都没有房产证，如果补办可以办吗，容易吗，是在原住宅地上翻建的，包含生产队队长农的都没有这两样证从生产到户到现在一直都没有房产证及土地证，家里只

1262691924 已过期 2011-07-22 回复(4)