没有两证的房子拆迁补偿方面有什么不同？ 看中一处房子，两证为单位集体大证，土地性质为商住，国有划拨，（不是农村小产权房）。此楼单位早已破产，无法交土地出让金为每户办理独立两证，如果以后拆迁，补偿方面和有两证的房子有什么区别？买这样的房子风险大吗？谢谢！