我们是2009年9月签的房屋租赁合同，我们租的房子是自己居住，房东的房产证上写的是两室两厅，但是我们租的时候他已经改完是三室一厅拉，650一个月，房东为了下次租房好往外租签拉11个月的合同，房费一次性付清，房东当时说我们可以自己住一屋，另外的两个屋可以租出去。我们刚住也就两三个月的时候房东就要往外卖，因为看房的人都因为那个厅改成拉一个屋没看上，所以，房东把那个屋扒拉，我们当时就是看好他那个结构才租下来的，现在还有4个多月到期，房东想让我们走，另外两个屋我们一个是340一个月、一个是370一个月往外转租的，现在房东把那两个屋的人都撵走啦，又扒拉一个屋又告诉我们不能往外租拉，那两屋的人都是要租到我们的合同到期时在走的。 我想咨询一下房东现在让我们走，我们事先对违约问题没有约定，我们能得到多少违约金，房东把那屋扒拉我们是不是也该得到违约金。谢谢！ 我不想买房，也不想再住下去，能得到多少违约金
您好，我于2010八月十五日在西安市雁塔区租一处房屋，合同签订为两年！但在一年后房东要涨价3W给我，否则就合同作废！房东将收回房子！我难以接受，希望以法律来维护自身的合法权益！请给于我分析一下，能不能起诉，胜率有几成？
我是外来打工者，倾尽积恤开个小店。因我和房主签定合同，租期为3年，房租一年一交。如拆迁装修费各付一半。现第二年刚工始，就遇拆迁问题。请问我们的装修费可能要得到吗？现在房东避而不见。请问我们该怎么办？？？
我08年买了一套房子，和开发商签订了购房合同，但是中途该楼盘换开发商了，但是合同一直未更换，并且合同约定交房日期是09年底，但是目前该楼盘仍未完工，开发商也为给具体说法，我想咨询我们业主应该怎么办？谢谢！！
我和承租人于7月25日签订的房屋出租合同，合同写的起租日期是8月1日，押金也已经付了，签订合同前，承租人提出两个要求，说只要出租人满足这两个要求就签订合同，后来承租人又提出另外的要求，还说不满足就解除租赁合同。我想请问：如果承租人在7月31日提出接触租赁合同，承租人的行为够不够成违约？
我（卖方）于2006年与买方签订单位集资房买卖合同，我将单位的集资房卖与买方。当时由于我参加工作不久，对世事不明，容易相信别人的话，人思想很简单，所以在买方拟好的合同上确认由我直接将此房产权证过户给买方，由我付清房屋买卖双方的一切税费，违约金为房款的50%，当时我咨询了单位搞基建的工作人员，他一口答应能直
2009年签约三年，合同中说明违约按照法律规定来处理，2010年提出辞职，单位要2万违约金，本人提出8千，单位又说1万5，协商无任何结果，于是我提出人先走，回头再办手续，单位人事处同意了，现在去办，可是单位就说没时间，推拖到十一以后，后来又说让我准备2万块钱，还坚持说我当时没有经过单位同意就擅自离岗，我该怎么办
我有一个商品房，售价170万 买方首付30%51万给我。规定5年还清余款月息1% 按月偿还。如果买方3个月未进行还款，我收回房屋买方首付款作为赔偿金 违约金等给我造成的损失，或者我再次进行房屋出售留取所欠部分及违约金。这样的合同能受到法律保护吗？
