我想请问一下，比如房子没有三证只有发票，如果卖家已经跟买家签了合同，买家也付了订金，发票也给了买家，后来卖家觉得自己价钱卖少了，然后又卖给了别人，卖家又想把订金退给前一个买家，可是前一个买家不要退订金，一定要房子，你说能拿到房子吗？
发票已经给了第一个买家，卖家说要退订金，拿回发票，可是第一个买家不同意，一定要房子，能拿到房子吗？还有第二个买家跟卖家还没签合同，也没办过户，因为卖家已经把发票给了第一个买家。还有房子没有房产证的只有发票，没有发票能过户吗？
我通过中介，欲购买一间现正贷款23万带押出售的房子，卖家是出国急售的，价格是卖家实收50万。卖家想通过按揭公司垫资支付贷款，并需要我们买家支付按揭公司垫资服务费3000元左右。卖家咬定定金必须收取2万5千。 我们担心卖家卷款后不履行买卖合同，原因有二： 1.从另一家中介得知，此卖家曾与他们签订中介独家代理协议，
本人多年前购入农民拆迁安置房一套，原价20万，我已付了17万，（当初协议上明确等卖家房产证办下来后，过户并将余款付清。协议也已规定卖家过户和买家付钱的时间限制） 现在卖家已取到房产证，在同一小区和卖家相同情况的人已将房子过户于买家，但由于房价飞涨，我的卖家想悔约。当时约定毁约金为10万元。 现在房
律师你好！我是今年11月5日与房主签订的买卖合同，并交付预购款两万元人民币。因为我是二手房贷款，在办理了银行手续并等待银行审批的过程中，房主毁约说契税涨价了，他不卖了。我该怎么维护自己的权益。（合同里注明房主负责办理产权等相关问题，二手交易款项由房主承担）
我在今年8月份买了一套二手房，当时由于买方新房还未装修好，相约今年12月新房装修好后，把旧房交给我，我已经付了90%的房款，但目前房屋还未过户！现在卖方想毁约不交房子，我该怎么办，当初签的购房合同有漏洞，被卖方钻了空子，方便留下qq号码在上面细说吗！
房子是我们这里的一间临街门面,我是这所房子的租户,我的原房东在今年7月份的时候将房子在我不知道的情况下把房子卖给了现在的房东,待新房东来说明要收新年的房租的时候我才知道房子换主人了.现在我想知道这个房子在他们做买卖交易的时候我是不是应该有一个知情权或者优先购买权?如果我现在和他们打官司能把房子买过来吗?也
我在2000年从某私人开发商处买入住房一套，房款已经付清，当时签订了买卖合同，开放商已将该房屋的产权证交给我，但未过户，产权还是该开发商的，我与开发商之间也没有经济纠纷，由于该开发商经营不善，后离开当地失踪了，至今无法找到他，现在我想通过司法诉讼解决过户问题，请问： 1.这个房屋买卖合同有诉讼时效吗？ 2.
我爸爸和我奶奶现在上海共有一套住房，各占50%，现在想通过买卖的方式把我爸爸那一半转给我，不知道行不行？另外可以的话，因为我奶奶年纪大我们三人都长期生活在湖北，房子又在上海，我奶奶能不能在湖北办理个公证委托，叫我爸爸去就行了，委托公证拿到上海房管有效没
我爸爸和我奶奶现在上海共有一套住房，各占50%，现在想通过买卖的方式把我爸爸那一半转给我，不知道行不行？另外可以的话，因为我奶奶年纪大我们三人都长期生活在湖北，房子又在上海，我奶奶能不能在湖北办理个公证委托，叫我爸爸去就行了，委托公证拿到上海房管有效没
