原租赁合同不能转让店铺，但出租方事实上默认允许转让店铺之后，承租方与我签订的转让协议有效吗？
承租方通过交付4万元的转让费从前任承租方手中转下一店铺，整个过程出租方全部知晓，经营数月后，承租方有事不能打理店铺需要转出，我以4万元转让费+1万押金+合同内剩余租金费用共计近12万元转下该店铺，并签订了转让协议。事后出租方说因为原租赁合同规定承租方不能收取转让费转出店铺，所以我们这个协议无效，不让我装修店铺营业。事实上承租方之前也是交付了4万元的转让费给前任承租方的，他说出租方从头到尾都知道这事，而且让承租方一直正常营业，这就是事实上默认同意了，所以承租方这次也以收取4万元的转让费形式转让该店铺，转让过程包括我们签订转让协议的过程，出租方都知晓，但是到转让成功后就来告诉我协议无效，不让我装修店铺。 请问我的这份转让协议真的无效吗？出租方两次都默认转让行为，为什么转让协议还无效？要不是他默认了，我就不会转下这个店铺了，现在我该怎么办？ 请求大律师帮帮我，给我指明方向！可以以出租方的事实默认转让来判定转让协议的有效性吗？ 非常感谢您的帮助，静候佳音！
2002年出租方把其房屋租给一有限公司（不久经出租方同意后者把房屋转租），2003年该有限公司被工商局吊销营业执照。2009年9月出租方得知承租方被吊销情况。 问：出租方现能否以该有限公司被吊销为由终止租赁合同？
租房时，把承租方与出租方的签名弄反了。房东成了承租方，我成了出租方。而且日期也写错了（租赁期限为一年，从2009年2/21到2009年2/20），当时觉得没什么要紧的。现在合同到期，房东拒不退还押金。这份合同是不是无效合同？我能用这份合同起诉他吗？而且，当时房东没有提供房产证和身份证复印件。
我现在想转让别人的店铺.签订转让协议后，我还需要和大房东重新签订租赁合同吗？如果大房东不肯和我重新签订新的租赁合同的话.我该如何保障我自己和转让费呢？
淘宝店铺出租双方签订租赁合同是否有效?如合同生效该如何签订?
本人有淘宝店铺一间,因工作原因处于闲置当中.现有人提出承租小店,有点心动.但处于网络当中,害怕被骗,特像各位律师求助.
淘宝店铺出租双方签订租赁合同是否有效?如合同生效该如何签订?
本人有淘宝店铺一间,因工作原因处于闲置当中.现有人提出承租小店,有点心动.但处于网络当中,害怕被骗,特像各位律师求助.在有合同的情况下如果出现问题或违法或经济纠纷 那么应该谁负责？
律师你好，我想问一下，在门面房租赁合同中，有一条规定，出租方允许承租方转让，须经出租方同意
律师你好，我想问一下，在门面房租赁合同中，有一条规定，出租方允许承租方转让，须经出租方同意。 那承租方到底能不能转呢。
你好李律师，我接了一个幼儿园当时签合同的时候没看租赁协议，签过协议之后发现这个房子是不能转让的
你好李律师，我接了一个幼儿园当时签合同的时候没看租赁协议，签过协议之后发现这个房子是不能转让的，要是转让人家可以随时终止合同或者收回房子，我该怎么办
原店铺租赁合同不能转让，承租方自行与第三方签订的转让协议可以解除吗？
原店铺租赁合同可以转租，但是不能加收转让费转让（承租方没有细看过合同不懂这个情况，而且店铺是从前任承租方手中转让过来的，当时付过4万元的转让费，而出租方从未出面过问此事，导致承租方一直以来都认为店铺是可以进行收取转让费转让的），经营4个多月店铺合同还未到期时，因家中有事不能继续营业，承租方便与第三方自
原店铺租赁合同不能转让，承租方自行与第三方签订的转让协议可以解除吗？
原店铺租赁合同可以转租，但是不能加收转让费转让（承租方没有细看过合同不懂这个情况，而且店铺是从前任承租方手中转让过来的，当时付过4万元的转让费，而出租方从未出面过问此事，导致承租方一直以来都认为店铺是可以进行收取转让费转让的），经营4个多月店铺合同还未到期时，因家中有事不能继续营业，承租方便与第三方自
