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房东是否可以提前三个月书面通知后,强制执行收回房屋?

你好!我想咨询一个房屋租赁问题。2009年4月,我同房东签订一份无固定期限合同,双方同意在至少租半年以后,可以双方随时协议解除合同。但2010年3月底,房东要求收回房屋自用,并发出书面通知,要求三个月之后搬家。 当时合约条款是“该物业租赁期为2009年4月30日起至至少半年。”现在房东否认合约为无固定期限,说合约束力只在半年内。 请问,房东是否有权单方面提出强制收回房屋?那份无固定期限合同是否有效?
合同部分条款: 7.租赁期满,甲方有权收回该物业,乙方应如期交还;并交清各项费用后,甲方检查房屋内的各项设备没有损坏时,甲方退还乙方押金,不含利息。如甲方该物业继续出租,同等条件下乙方享有优先权。但必须在本合约期满前一个月通知甲方。若乙方不续租,也必须在本合同期满前一个月通知甲方,否则将视乙方违约并扣一月的押金为违约金。 8.租赁期半年内,甲乙双方不等借故解除合约。如甲方需收回该物业自用或乙方确因事需要退房,均应提前一个月通知对方,并交清各项费用后,甲方检查房屋内的各项设备没有损坏时,违约方须赔偿一个月租金作为违约金。 合同法第二百三十二条,租期不明的处理。当事人对租赁期没有明确约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的。视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 是否可以要求房东做出相应赔偿?

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:陈生46
提问时间:2010-04-03
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