房东租房给租客，合同为1年，但租客4个月后不打算继续住了，想转租出去。我想请问下，合同上没有写该租客是否有转租权，那这名租客在有房间使用权的同时，是否具有转租权呢？
现在我遇到的问题
1、该租客不想继续住（跟房东合同没到期所以要扣违约金750）了，网上发转租信息；
2、我联系到她看房，觉得满意就交了押金给房东，一个小时后反悔，提出不租了，结果她不肯让阿姨还押金 于是我找来民警协调，民警说我违约在先，但在原租客到期前三方只要找到新租客即可租客和我的押金都原路返回；
3、我开始网上联系新租客去看房，看着满意，决定第二天交押金；第二天过去，房东却说涨房租，新租客即不愿意租；
4、此时房东已给原租客退回500块（相当于我的押金现在在原租客那），我的押金现在都拿不回来，于是我再次联系民警协调；
5、这次民警协调说，原租客只有房间的使用权，合同没有写明是否有转租权，所以该租客有私自转租的责任，而房东也有责任，故解决方法是，房东退回原租客150元，该租客退回我300块；房东不同意，租客亦不同意，而我 当了冤大头。。。
请问此时如何处理？
本人现有上海一套50几平米的公共租赁房，要购买这套公房的产权。购买公房产权中有工龄优惠，现刚刚把母亲的户口迁入本人公房内，想用母亲32工龄可以多优惠一些（因父亲工龄已在购买自己公房时用过）。到物业办理购买公有住房产权时，物业人员开始说不能用母亲工龄，因父亲工龄已在购买自己公房时用过，配偶双方只能用一人的
您好： 我想咨询下租房的问题：我和房东签订了一年的合同。房东是否有权留有租房的钥匙。我想给我们租的房子换一把锁可以吗？还用告知房东吗？ 我们房屋住几个人 还要经过房东的同意吗？
我是从房东产权人承租的房子，合约10年，现经营美发转租第三方，并且使用我的营业执照，我应该注意什么事项 ？？若把我的营业执照变更为第三方的 ，怎样保证我做二房东的权权利？谢谢
租房用于开俱乐部，租期两年，还未用一年，房东提前一年欲高价转租与他人，赔偿问题如何界定？
请教高人，我租房用于开俱乐部，租期两年，还未用一年，房东欲提前一年高价转租与他人，但这样会严重影响我的俱乐部经营，已签合同，违约金寥寥无几，想请教如果房东非要转租而我方又不想失信于客户，通过打官司，我想要的赔偿：物质方面的包括最初创业的所有投资花销（当然去除能够再次利用的器械等物质投资）以及相应的精
各位律师大家好，我现在的房子签的合同是13个月的，第一次我交的钱是押一付四，现在我只住了一个月，需要回家，房子不住了，请问，这样的情况，我是把房子转租给别人还是还给房屋代理公司？哪个比较划算？ 如果是转租给别人，手续要怎么办？算违约了吗？
在北京从2手房东手里租得房子，签订一年的合同住了半年现在想需要转租出去，找到人转租了，但是2手房东不配合怎么办？不来签订转租合同.我应该如何保证权益？如何再不配合需要怎么做才符合法律程序？
您好，我租了二房东的转租方，二房东是从中介手中租的房子，我当时是租的主卧和客厅，因为一起看房的一个男生想要400租下客厅，我就一起把客厅也租下来打算找两个女生合租，后来客厅一直没有租出去，所以就出租了主卧给两个女生。 现在的问题是，主卧中一个女生不住了叫她朋友过来住，但是她朋友生活习惯很不好，动静挺大
您好，我是一名在读大学生，于今年3月底来北京实习，只能租3个月，通过一家经理人公司找到一件隔断间，并签了合同。 签合同时，他说只能签一年的合同，然后按每季度（3个月一季度）交钱，当时首次交了3个月租金，一个月押金，以及一年的中介费，他说是每月150元收取，租几个月收几个月，到时退换剩余部分，但是合同中没
