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房子他不想卖了怎么办?

我2009年10买的二手房,没有通过中介签的合同,自己签的,大修基金是我去交的,房是我接的,物管费也是我付的,定金我给了6万,后来帮他到银行预约还款,又打了6.9万到他账户,后来他没有去还款,说等到房产证下来了他再还款,现在他说他不想卖了,我该怎么办?可当时我不懂合同,违约金写的是2%,可我的定金已经超过了总房款的20%(总房款24.9万)!谢谢大家帮帮我,我该怎么办?

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提问人:49225046
提问时间:2010-04-02
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