我买的二手房，过户手续全部办理完了，房款也交清了，按合同签的日期到了

我买的二手房，过户手续全部办理完了，房款也交清了，按合同签的日期到了，可卖方确不搬走，理由是他还没找到放东西的地方，我该怎么办？

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20170218e1b
提问时间：2017-02-18

您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续，现在已经提前办理好其它流程了，中介已经约好过户号，但卖方不配合过户，说还没有到11月31号就不算违约，我们的批贷函11月22号就到期了，所以肯定不能拖到11月30，如果拖到11月30号，我们批贷函过期这样算我们违约吗，还是卖方违约，谢谢

nesta 已过期 2016-10-22 回复(7)

我买了一套二手房合同签好了，定金也付了，到房产局办理过户手续时被告知

我买了一套二手房合同签好了，定金也付了，到房产局办理过户手续时被告知，该小区的土地使用权证在开发商手里被法院查封了，办理不了过户手续，这种房子可以买吗，买了以后会有风险吗？

板桥金店谢已过期 2016-10-26 回复(3)

二手房购买，房东没有履行合同不配合办理过户手续，现在我不要求赔偿

二手房购买，房东没有履行合同不配合办理过户手续，现在我不要求赔偿，只想解除合同，如果我给房东发解除合同通知，这个是我找律师发还是法院发？还有如果合同通知我没写期限是不是房东收到通知就自动解除合同？不需要别的程序吗？他没有起诉期吗？

Ms. Nanaδ黑凤梨. 已过期 2016-10-31 回复(4)

看下重点好吗！我不要求赔偿！只想解除合同！！！二手房购买，房东没有履行合同不配合办理过户手续

看下重点好吗！我不要求赔偿！只想解除合同！！！二手房购买，房东没有履行合同不配合办理过户手续，现在我不要求赔偿二手房购买，房东没有履行合同不配合办理过户手续，现在我不要求赔偿，只想解除合同，如果我给房东发解除合同通知，这个是我找律师发还是法院发？还有如果合同通知我没写期限是不是房东收到通知就自动解

Ms. Nanaδ黑凤梨. 已过期 2016-10-31 回复(1)

律师你好，我两年前买下一套二手房，只有地产证和买卖合同，但未办理过户手续

律师你好，我两年前买下一套二手房，只有地产证和买卖合同，但未办理过户手续，合同也未公证，现在房屋由国家征用，需要公证合同，但原房主索要十万元公证签字手续费，我未公证的合同现在有法律效力吗？向这种情况现在我该怎么办？

ask20161105gew 已过期 2016-11-05 回复(3)

我买了一套二手房，签订了买卖合同，并已经办理了房产过户手续，之前合同约定房东等到银行下尾款后交房

我买了一套二手房，签订了买卖合同，并已经办理了房产过户手续，之前合同约定房东等到银行下尾款后交房，但是没有约定尾款下达时间，现在房东缺钱还债，他要我们现在垫资支付尾款，并承担垫资费用，我们没同意，他扬言交房时拆除室内装修，更换电器等，我想知道我该如何保障自己的权益

ask201611262fj 已关闭 2016-11-26 回复(0)

买的二手房已经办理完过户手续，但房产证没有下来，已经到了合同约定的交房日期

买的二手房已经办理完过户手续，但房产证没有下来，已经到了合同约定的交房日期，房东说要等房产证下来再交房，那么这种情况算房东违约吗，协商解决不了，我该怎么办，

ask20161201n8i 已过期 2016-12-02 回复(5)

买的二手房已经办理完过户手续，但房产证没有下来，已经到了合同约定的交房日期

买的二手房已经办理完过户手续，但房产证没有下来，已经到了合同约定的交房日期，房东说要等房产证下来再交房，我们急等着用房，房产证没下来是因为房东之前提出要延迟10天交房，我们没同意，房东就拖延了20天办理过户手续。我们现在有权利要求房东交房吗，

………… 已过期 2016-12-02 回复(8)

您好，我们二手房买卖合同到期了，可是卖房还在办理房产证过户手续，他拒退定金

您好，我们二手房买卖合同到期了，可是卖房还在办理房产证过户手续，他拒退定金.我们之前签合同时，备注有一条说如果卖方还在正常办理房产证就不是不得解除合同，现在合同到期了卖房房产证也还没办好，我们怎么样才能拿回之前定金呢？谢谢

ask20170101vio 已过期 2017-01-01 回复(1)

您好，我们二手房买卖合同到期了，可是卖房还在办理房产证过户手续，他拒退定金

ask20170101vio 已过期 2017-01-01 回复(2)