周XX于2010年5月份租住莲塘畔山路富达花园5栋AXXX，当时是从承租人聂XX处租住的，2010年10月份聂XX要搬离该房屋，因房东（马XX：5221011965）远在贵州，经房东同意前承租人 聂XX将房屋租赁关系转移给周XX，并与周XX签订了转租协议，给周XX开具收取5000元租房押金的收据，同时把他与房东签订的合同以及马XX身份证交结与周XX。当时月租2500元每月，一直 由周XX缴纳。 2011年春节期间房东马XX提出要增加房租到3000元一月，在3月份她来到住所与周XX重新修改合同，修改后的合同注明房租增加到3000一月，房东给周延长十天的搬家时间，是否续租需要提前一个月 向对方提出。 2012年5月17号周XX出差杭州，18号房东致电周XX要房租，周XX因各种原因向房东提出18号该缴纳的房租3000元，由押金中扣除，马XX大发雷霆不同意，21号晚发短信威胁不交房租押金别想要了 。26号马XX与其子女来到富达花园5栋A202让周XX搬走，26号晚因涉及纠纷周XX报警，27号白天马XX儿子强行闯入周XX房间擅自将周之物品拿出房间，逼迫周搬离该栋房屋，多次报警派出所来 人未解决任何问题。 周XX搬离富达花园之后向马XX索要租房押金，被马XX以损坏房屋为由拒绝退还5000元押金。 6月1号周XX向莲塘房屋租赁所反应情况，并在莲塘街道办事处信访大厅登记请求援助。 马XX不退押金是否涉及合同欺诈？房屋损坏是完全不成立的理由，周有拍照为证。 周XX提出以押金抵房租符合《深圳经济特区房屋租赁条例》实施细则 第十七条之规定，并无违约。就算延迟10天缴纳房租也没有在合同中体现该承担怎样的后果，不至于被强行要求搬离。 马XX儿子强行闯入周XX房间把周XX之私人物件拿走是否设计侵犯周的权益，可以按照那条法规追究对方责任并追偿损失？ 马XX在合约未解除前，逼迫周XX等人搬离房屋，是否合情合理合法？如果不合理不合法，该按哪条规定追偿？ 以上事实有录音录像以及合同、转账单等书面物件为证
合同上有规定: 每月10号不交房租,房东有权收到商铺,押金不退. 因为经营问题,当前交不起房租.签定合同时有收取2个月房租作押金. 请教: 1. 如果没交房租,房东是否有可以立刻收回商铺? 2. 押金是否可退? 3. 如果房东不退押金,通过诉讼是否可以要回?此种诉讼一般法院完结周期是多 4. 是否可以以押金作为房租租金?最多
租房合同未到期，提前一个月通知房东退租，押金是否可以要回？谢谢
租房合同为期一年，在租房期间，租客甲因自己买了房结婚，要退租，提前一个月通知房东退租，押金是否可以要回？不过当初签订合同时，有口头约定，如租客甲转租或未到期退租，押金不退。在租房期间，租客甲找了租客乙合租分摊房租，并与租客乙签订了租房合同，租客乙的合同是跟租客甲签的，押金也是交给了租客甲，因租客甲退
我买的2手房，中介当初承诺3个月搞好，但是现在房东的地产证用了4个半月都搞不出来，因为承建商的手续不全，同时我是外地户口，咨询银行外地户口不能贷款，中介说自己用关系帮我贷款，我觉得中介存在欺骗，最近要求 中介退订，中介不同意，请问是否能起诉，我需要准备什么资料起诉。 我的房子合同里面没写明产权证什么时候
您好，我于2011。11月通过某中介与甲签订为期半年的租房合同，并一次性缴纳半年租金和押金合计一万元左右，现在只住了3个月。今天真房东出现；报警后得知，甲的购房合同虽然曾经有过，但是房子已于我租之前就卖给了真房东；而我租房时中介告知我，该区的很多房子都没有产权证，所以只给我看了甲的购房合同复印件。我认为中
租房合同未到期,提前一个月通知房东，房东同意并和别人签了合同，扣我押金，是否合理？
租房合同未到期,因老婆怀孕，不能爬高楼（房子是六楼）提前一个月通知房东，房东同意并和别人签了合同，但是和我结算的时候，要求扣我一个月押金，说我违约了，请问我在征求房东同意后是否违约？
租房到期，如果房客不按时来办理交接手续的话，如本月11号到期，12号如果房客没来所租房屋进行交换，那么房东是否可以在12号直接换锁？前提是房客在租房期间已经自己换过锁了，但是房东没有钥匙。 谢谢四位律师的回答，没想到这么快就有答案了，非常感谢，以后有问题我会再请教你们。
房客朋友在房内飘窗坠亡，排除他杀，房东是否应该赔偿,房东是否可以追究租房者的责任
我一小区的房子的一个房间租给一李姓女子，她哥哥的女朋友张（23岁）在家内暂住，前几天，张突然从飘窗坠楼身亡，公安机关做出的结论是排除他杀，室内安全符合国家标准，飘窗距地高度97公分。我是否应该给于其家属赔偿，因为出了意外，房子现在租售都受损失，我是否可以要求租我房子的周姓女子和死者家属给予我赔偿。
甲方合同；3条 甲方如因出售该房屋需中途终止本协议，应提前30天通知乙方，此外，除不可抗力因素导致本协议无法继续履行外，本协议一经签订双方均不得提前解除。乙方单方面提前解约，甲方不退换所收租金。 6条 违约责任；违约方必须承担人民币---元的经济补偿；损失超过违约金的，非违约方有权另行追偿。涉及诉讼的，违约
您好！我有一套89平米的房子，通过中介出租给几个内蒙人，租期一年，约定租金为季交，如果违约要给付2个月的租金。现在，房客住了还有10天道3个月时通知我退房，然后把房子钥匙扔给中介公司就跑了，中介公司也没有起到作用，我喊中介公司去验房，发现房客还有一个月的电话费和部分煤气费没交。请问，我的损失如果不能追回的
