购买的商品房，已交房，但是房产证还没有办下来，并且有房贷，但是

购买的商品房，已交房，但是房产证还没有办下来，并且有房贷，但是，开发商跑了产证还办的下来吗？找谁办嘞，怎么办嘞。

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提问人：ask20170122wwp
提问时间：2017-01-22

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我购买了一套商品房，是按揭买的。现在我已经全部还清贷款，但是房产证到现在还没有下来，我准备退房。想咨询一下，该怎么办理？另外如果退款是不是房产商要退我全部款项（首付款和已还清的银行贷款）？办理退房最长需要多久？房产证已经过了合同约定的日期还没有下来

liuyugangpipi 已解决 2009-02-27 回复(6)

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ask20151118mdx 已过期 2015-11-18 回复(1)

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ask201603014j4 已关闭 2016-03-01 回复(0)

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我于2011年以工程款60万顶回一套商品房，但是房产证没有下来，没有及时过户，顶房这个人因外欠高利贷30几万，债主起诉要拍卖我的顶帐房子，在开庭的时候顶帐人出视了给我顶帐的手写证明，并说明因故没有及时过户，法院现在要拍卖我的房子，请问口头协议有法律效益吗？顶账人在开庭前的书写证明有效吗？

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请问我购买的房子2015年就应该下来房产证，但是现在迟迟没有消息，契税维修基金已经交给开发商了，请问起诉开发商需要什么资料？大概费用多少？

ask201701206pr 已关闭 2017-01-20 回复(0)