我和开发商签的合同是首付30%，现在要求付40%，我想退房，有无法律依据

我和开发商签的合同是首付30%，现在要求付40%，我想退房，但是合同里有一条约定，如果我主动要求退房的话，我要交5W的违约金，我想问，这种情况，算不算开发商违约，我能否不交违约金，直接要求退房，有无法律依据。

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提问人：riyuedk
提问时间：2012-06-04

我买二套房。先前开发商和我订《合同》时说他有办法为我办按揭，所以当时的合同就首付30％订的，可是现在开发商又要求我首付50％，利息按银行基准的1.1倍计算，我认为不妥，开发商有责任，因为当时国家政策已出台了限制二套房的贷款，开发商说他有办法，所以我们才购买，双方争议，现在不知怎么办请帮助。

88068151 已关闭 2010-09-10 回复(0)

问题: “联合开发土地协议书”有无法律依据？

观光已关闭 2010-11-21 回复(0)

买了房子与开发商签了合同，写的婆婆的名字，现在要写我和婆婆两个人的名字还可以改么

产权证还没办下来，签合同时写的产权人名字是婆婆的，现在要想改成我和婆婆两个人的名字，该怎样操作

zyi2818 已解决 2010-12-25 回复(3)

我在xxx景买的期房，已经交了一万元定金，签了认购协议书，现在要交了首付，开发商才给签合同，这样合理

我在xxx景买的期房，已经交了一万元定金，签了认购协议书，现在要交了首付，开发商才给签合同，这样合理吗

gjunhao 已过期 2011-01-17 回复(1)

开发区借城中村改造之名搞房地产开发合法么？有无法律依据？

youyun 已过期 2011-03-14 回复(1)

婚前跟开发商签的合同，并付了首付。婚后办理贷款。房产是否属于共同财产？

男方婚前跟开发商签的购买合同，付了30%的首付。两人登记后，楼房封顶了，现在要办理公积金贷款手续。房产证还要过段时间才能下来。请问，这种情况，房子是属于夫妻共有吗？如果将来房产证上写着两个人的名字，是不是首付的30%就也属于夫妻共有了？另外，如果开发商在签订正式贷款合同时，收回了之前的购买合同，我保

wangdongxiaohua 已过期 2011-08-26 回复(2)

购买商品房屋，已交全款，开发商未按时交付，已签房屋预售合同，现在开发商要签正式合同上要求更改交房期限

我购买房屋一处，已签订房屋预售合同，已交清全款，开发商未按约定时间交房，现正式合同上开发商更改了交房期限，如何索赔未按时交房的违约金？谢谢

dongcheng256 已过期 2011-11-22 回复(5)

我被单位辞退，我能否申请按工龄N+1要求经济补偿，有无法律依据？

被单位辞退，我能否申请按工龄N+1要求经济补偿，有无法律依据？具体为劳动法哪一条，请附详文，谢谢我工龄12年，我也同意公司和我解除劳动合同，公司也同意按工龄给我经济补偿。我想按N+1（即13个月工资），只是想多要一个月的工资，可有法律依据？如有，请详告我条文为盼，非常感谢。

caoweiyj 已关闭 2011-12-23 回复(5)

首付交了快两个月了，付款当天签的合同，但是现在还没交给我，我可以要求全额退款吗？

3月1日付首付签购房合同，售楼处说合同要拿回去审批盖章，一等就是快两个月，现在还没弄好，现在这个合同到底生效没有？我可以要求全额退款吗？

lx2403 已过期 2012-04-20 回复(3)

开发商未办预售许可证就收了50%预付款，现在说办下来了要签合同，要求我提供贷款资料，开放商要是跑了，

我贷款买房时开发商没有办下来预售许可证，就让我交付50%首付，开发商开了收据。一年半过去了，说预售许可证办下来了，让去签合同，开发商还要求明天把个人贷款资料交给他们，很多户主担心开发商不正规，不敢办理贷款。请问： 1、这种情况下，我能把个人贷款资料交给他们吗？ 2、有预售许可证银行就能给贷款吗？3、如果开放

limei123456l 已过期 2012-05-08 回复(7)