卖家是否拖延、无理、违约？我买家是否可主张无责和要求继续履行合同？
尊敬的大律师您们好！ 我买家与卖家都已完成了居间合同和网签合同的签订。前二期房款我均已按时支付，但第三笔房款由于卖家屡次拒不应约去银行柜台接受房款和最后一天邮件提供的是模糊公司帐号图片，我再三要求帐号数字模糊、不安全且银行要求提供的是“私人帐号”（打入公司帐号买家难以贷款），卖家又一直拖延最后虽然勉强提供了“私人帐号”我完成了支付，但按合同第三笔房期限款超时7天，卖家据此无理反诬我违约且企图没收我定金、解除合同，是否无理、无效、无法？合同中明确规定： 第四条 付款方式及期限 买受人采用分期方式付款。 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) 逾期在10日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分0.01的违约金，合同继续履行; 逾期在10日之内，自本合同规定的日期内甲方应搬离房屋，否则甲方按日向乙方支付应付款万分之0.01的违约金，合同继续履行; 我买家是否可按上述规定（即使超时7天但仍在10天支付有效期内），最多只需缴纳滞纳金，主张卖家此行为无理、违法？且卖家至此仍不应约配合我提交贷款材料和专款专用还清自身欠贷解除房屋抵押（是已超出合同约定期限）。我买家如果主张合同有效仍需继续履行，胜算有多大和怎样正确有效应对？谢谢各大律师不吝指点！
3、乙方于1999年一次性将全部房款付给甲方，甲方同时亦将房产证、房屋交给乙方，该房屋至今一直由乙方居住、使用，现因棚户区改造战士不能办理房屋过户手续。 4、办理产权转移费用及其他所有费用均由乙方负责、如因房屋拆迁，一切拆迁的补偿柜乙方所有。 5一方为办理过户之前，甲方不得在卖此户，如在买卖此户，甲方应支
3、乙方于1999年一次性将全部房款付给甲方，甲方同时亦将房产证、房屋交给乙方，该房屋至今一直由乙方居住、使用，现因棚户区改造战士不能办理房屋过户手续。 4、办理产权转移费用及其他所有费用均由乙方负责、如因房屋拆迁，一切拆迁的补偿柜乙方所有。 5一方为办理过户之前，甲方不得在卖此户，如在买卖此户，甲方应支
租赁合同有注明违约赔偿金，如房东毁约，租客是否可以要求继续履行合同？
您好，我通过一家中介租了一间房子，付了半个月中介费。和房东签了1年租赁合同，刚住进2个月，房东就说卖房，按合同里对毁约的规定赔我2个月的押金。可是我不想搬，因为辛辛苦苦打扫干净，花钱修修补补，又添置了家具，搬家太累，请问我能否要求继续履行合同？如果我不接受赔偿，他们断水断电，我该怎么办？如果最终真的只
想问一下主张继续履行合同并要求赔偿的法律依据是什么?我查了房屋买卖合同,只有乙方主张解除合同并要求赔偿的条款.
已签署买卖协议，卖家反悔，我不接受定金双倍返还的违约赔偿，上诉要求继续履行房屋买卖
已签署买卖协议，卖家反悔，我不接受定金双倍返还的违约赔偿，上诉要求继续履行房屋买卖，能否胜诉
已签合同未网签，卖家要违约。所以想了解一下，如果卖家违约是否可以要求其履行合同？如果卖家不履行合同，是否可以要求差价赔偿？非常感谢！
签了房屋买卖合同，交付了定金，卖家违约不网签，这种情况能向法院诉求继续履行合同吗
签了房屋买卖合同，交付了定金，卖家违约不网签，这种情况能向法院诉求继续履行合同吗，谢谢
已签订房屋买卖合同，卖方要违约，可以要求继续履行合同，不要赔
已签订房屋买卖合同，卖方要违约，可以要求继续履行合同，不要赔偿金吗
