认购书上交了两万元定金，当时没有说贷款方款，现在开发商说不能接受公积金贷款

认购书上交了两万元定金，当时没有说贷款方款，现在开发商说不能接受公积金贷款，定金能退吗？

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提问人：ask201612301xl
提问时间：2016-12-30

已经付了首付但开发商一直说还不能办贷款，所以没签合同，当时跟开发商谈的贷款利率是5.5%，现在准备签合同了，目前的利率是6.55%，应该按哪一个计算，如果是后者可以要求退房吗？首付是2014年1月交的，当时开发商说是6月能交房，后来又说是7月，现在说是10月底才能交房，说是交房的时候在签合同办按揭

零度沸水已过期 2014-09-22 回复(3)

我在天津市武清区富力尚悦居交了2万定金，可是没有签订认购协议书，现在由于办不了公积金贷款想要退定金，可是售楼处说是不能退，请问我这种情况是否可以退定金，谢谢！

zhangbowen41 已过期 2014-12-11 回复(6)

崔老三已关闭 2016-07-27 回复(0)

买房子，签了认购书，交了两万定金。首付是开发商借给我的一成，现在知道这样首付贷是不合法的，如果银行贷款批不下来，我算违约吗？请问，开发商明知道这种首付贷去银行贷款不合法的情况下，和我签订的认购书生效吗？有法律效应吗？

猪偶很乖已关闭 2016-10-20 回复(0)

房子交了定金只签了认购书开发商没有预售证我现在能不能要求退款

ask201610245k2 已过期 2016-10-24 回复(1)

ytliuhaiying 已过期 2016-10-28 回复(1)

您好，我在6月里在一楼盘签了认购协议，交了1万元定金，现在开发商在没有规划许可证，没有施工许可证和销售许可证所情况下，叫我在交10万元，开发商解释说是认购金，说开始交的一万元少了，我想问下能交吗

ask20161102ucb 已关闭 2016-11-02 回复(0)

今年2月份交了首付，贷款资料也交给开发商了，到现在11月了开发商还没有帮我把贷款资料交上去，我不想要房了，算谁违约

ask20161116g7t 已过期 2016-11-16 回复(1)

男方买房付首付贷款，但当时男女方都没有公积金，现在女方有公积金了，请问可以用吗，怎么用？注男女未结婚

ask20161031ztr 已过期 2016-12-17 回复(1)