曾律师您好，我于3月底在鼓楼区买了一套二手房，合同约定交房时间为5月30日，推迟一天违约金是房款的万分之五，推迟15天以上是总房款的20%。 但是房东前两天通知我们他们买的房子要6月底才能拿房，收拾一下要7月中旬才能交房，因为我们现在是租房子住，房子5月底也要到期了，我们与房东协商，他坚持不按合同执行。 另合同约定预付款的时间是4月10日打到房产局资金托管中心，由于4月1日南京开始网签的，中介送件一周后房产局通知网签系统未调试好，要求重新送件，为了5月1日前能把户口落下来我还花了一千元办的加急，最后预付款是4月16日打给资金托管中心的，房东认为我们违约在先，可是我们觉得这不是我们的主观原因造成的，应该不属于我们的责任。 我们想走法律程序，但是一方面中介说就是走法律程序，合同条款也不会得到执行；另一方面房东恐吓我们如果走法律程序，他将找几个社会流氓来骚扰我们的生活。 曾律师您认为我们应该怎么办？
本人于2010年11月3日同房东、中介公司签署购买一套住宅合同，房价为79万。合同约定首付29万（20个工作日付清），贷款50万，同时已交2 万定金（已打收条）。之后于2010年11月16日上午交给房东部分首付款10万（已打收条），约定下午在银行面签，但到下午房东就以“未拿到全部首付” 为由拒绝面签，致使贷款审批停滞。本人担心
今年6月买的二手房，全款付清，过户手续已经完成，新产证也拿到。合同约定2011年9月30日交房，并规定了违约责任。直到10月10日，房东还未出现，手机关机，家里没人。催告函已经于10月1日发出，双挂号，但是至今也无人接收。请问这种情况，我应该怎样维护我的正当权益？该房之前房东仍在居住，里面仍然存有家具等物品，我不
和房东签订协议.协议中写明的房东向承租人交房的时间已到但房东拒绝交房.
和房东签订租赁协议后房东反悔不租但出租人不同意以向房东缴纳保证金未写明违约金.能赔偿多少?保正金写的是两万但实付一万和房东签订租赁协议后房东反悔不租但出租人不同意以向房东缴纳保证金未写明违约金.能赔偿多少?保正金写的是两万但实付一万和房东签订租赁协议后房东反悔不租但出租人不同意以向房东缴纳保证金未写明违
此租户第一年签了合同，第二年开始未签正式合同。但每三个季度付一次租金，我们给与收据。现在此租户不想做，要求转让，我们担心越转越高，而且转到最后一人手里，万一碰到房屋拆迁，到时候发生纠纷，所以不让其转让。 但是此租户说如不让转，他装修此门面的费用要找房东赔付。如果我们不给，等房屋快到期的时候，他
如题，按照合同以及合同法房东应该负责维修正常使用坏的物品，包括空调的扇叶，房间门。但是房东拒绝修理，我们自己修理他也拒绝给钱报销。可以找什么机构帮忙解决么？
提前通知房东退房，房东拒绝退还未使用的房租和押金，并且趁本人外出期间以换门钥匙的方式逼本人缴纳电费，
你好，我是住浦东新区张江人才公寓的一位女性，毕业之后独自来上海工作。但是现在在租房的问题上和房东发生了一些纠风，具体情况如下： 本人和房东签署的了1年的租房合同，上面写着如果哪一方提前毁约，需要将1000押金作为赔偿金退还给对方。 本人从去年11月开始提前支付了半年的房租和押金共7900元，期间因对房屋设
提前通知房东退房，房东拒绝退还未使用的房租和押金，并且趁本人外出期间以换门钥匙的方式逼本人缴纳电费，
你好，我是住浦东新区张江人才公寓的一位女性，毕业之后独自来上海工作。但是现在在租房的问题上和房东发生了一些纠风，具体情况如下： 本人和房东签署的了1年的租房合同，上面写着如果哪一方提前毁约，需要将1000押金作为赔偿金退还给对方。 本人从去年11月开始提前支付了半年的房租和押金共7900元，期间因对房屋设
租房签合同，但是押金条不见了，房东拒绝退还押金，能否要回押金
11年9月份我在南宁宁秀路东五里好宜佳超市租了个单间，12年3月31号退房，当初有签定合同，先退房房东要求出示押金条，但是我的押金条被我弄丢了，无法出示，合同上白字黑字写明只要租期满六个月就可以退还押金，如今房东就我押金条不见这一事不肯退还押金，如果押金条真的那么重要，为什么在合同上没有注明？我觉得他这是强
我门面当时交了6000元押金，合约上签订是今年12月份到期，因个人原因我不想租了，并之前房东也同意了退租，也写了合约终止条约给我，今年5月19日合约终止，退换押金。但现在因为一点琐事，房东不接我电话，强制要求我按合同规定时间终止合同，否则不退还押金，请问我现在该怎么办？
