我于去年8月看好一楼盘，当时交了定金并在开发商的催促下付了首付款。直到今年1月开发商才通知我签订购房合同（期间楼盘没有拿到预售许可，为提前违规售房），我提出要先看合同条款再签约，开发商说合同打出来就生效，不能提前看，由于该期房交房较晚，事情就一直耽搁在这里，期间收到过开发商催签合同的电话，并威胁要发律师函。 近日我再次去开发商处商谈签合同事宜，在我一再坚持下开发商同意拿出其他相同内容的合同供参考，该合同由正文和6个附件（补充条款）组成，其中一个附件内容有很多不利于购房者的霸王条款，合同正文中提到“正文中未尽事项以该补充条款为准”，我提出不能签订这样内容的合同，开发商同意将该补充条款从合同中移除（合同连同附件是订书器装订），不签字盖章，但对正文中提到或引用该附件的条款，不同意更改。我想咨询： 1、如果合同正文经签字盖章生效，正文中提到或引用的附件是否同时生效（即便附件不签字）？ 2、开发商以我迟迟不签合同为由威胁发律师函，如果由于合同条款纠纷无法解决，上升到法律途径，法院是否支持他的请求？我是否需因推迟签合同赔偿开发商？（比较棘手的问题是已经交了首付） 3、合同中户型图只有轮廓，没有尺寸信息，仅文字说明了建筑和使用面积，这样验房时是不是就没有依据了？这点是否可以成为不签订合同的理由？ 4、如果合同条款双方不能达成一致，我能否要求退还定金和首付？我现在是否能以开发商在没有取得预售许可的情况下售房并收取首付为由起诉开发商要求退款（现在预售许可已拿到）？ 问题比较繁琐和着急，请各位律师老师帮忙解答一下，不胜感激！
我签了买房协议后,发现很多地方不合理.担心上当受骗,怀疑有欺诈行为可否改条款或者不交易.
看中一套房子约了,通过中介见了房主,房主与中介利用我急买房心态,一而在再而三的把很多条款写的对他们有利.当晚回来冷静考虑后觉得有很多不合适的地方.我想与房主重新协商,可对方就以我已落笔为由不肯重新商议.而且我当时交了定金一万元.中介费三千元.他们不肯还我.我担心中间有欺诈行为.应该怎么样保护我的权益.因为他们说
买房交全款的时间，不是交房的时间，而仅仅是签合同时间 ，是不是霸王条款
我要买首套房，已经付了订金，开发商要2013年底交房，可是现在它说只要签定了合同，就要求交全款。这和其它买卖不一样啊，其它的买卖是先交订金，取货时，一手交钱，一手交货，这才是通行的程序啊， 为什么 买房却是只有签定了合同，就得交全款呢？这是不是霸王条款？合法吗？有法规是这样规定的吗？
房屋发现有漏水，补了很多次都没用，签订了购房预售合同，付了首付，但贷款还没办，是否可以毁约不买？
房屋发现有漏水，补了很多次都没用，签订了购房预售合同，付了首付，但贷款还没办，是否可以毁约不买？
今年2月中旬在网上看到一则门面房转让信息，先支付了1.5万的转让费，然后和房东签了为期一年的租赁合同，当时对合同内容看得不仔细，近期想要转让该门面时才发现里面有很多霸王条款，租约到期，自己搞的装修和添置的家电要归房东，而且还不得转让给他人收取转让费，房东可以提前两个月通知我们解除租约而不用赔偿任何损失，
房产商与购房者签定购房合同，但发现买的比别人贵很多，要退房怎么办
我于2012年四月十二买的商铺，按每平方米17600，已经签了合同，并交了十万的款，但后来发现比我先买的才8000多一平方米，我要退房要怎样付违约金
现在我准备买一套商品房，打算一次性购买。已经交了首付款。开发商说等到余款交齐后就签合同。而我手上只有开发商给我开的一张首付款收据。如何是好？
买房付首付了，因贷不来款要求退房，开发商已经同意退款了，但房产局硬是不给注销合同备案，为什么？
付首付了，但贷不来款，开发商已经同意全额退款了，并在退款文件上签字，合同也全部给我们了，最后说：只要去房产局注销合同备案就把钱全额退给我（不收违约金）。但我去房产局，房产局那人不给我注销，说让开发商来注销，我让开发商来了，房产局那人又说：登记了就不注销。房产局那人在搞什么鬼？就差房产局那一步了，他一
您好，我刚新买了一栋房子，已经签了合同。在签合同之前我咨询过服务小姐配电房的位置不在我要买房位置的后面，去过小区考察。当时配电房还没盖，围墙围着的。在小区进口处与一他们的施工示意图明确的显示配电房不在我呀买的房子后面，在隔壁G5的后面，而不在我要买的G后面，我才确定买G6这栋楼。可是刚签完合同没几天，他
霸王条款的分辨方法？当事人如果在合同期不满该公司服务想解除合同，为什么必须多交一年的管理费，这个费用是否合理，离婚了，我还有给你生小孩的义务？ 当然运输公司唯一能耐是 不行不给你过户！有合同，可我认为那是霸王条款，是强卖行为！
您好，我几年前在农村买了三百晌草原，由于我非本村人，所以就以本村的亲属名字与村委会签的合同，现在亲属说是他的。但我现在有当时的交款收据和村委会的证明材料和当时的经办人的证明，并有合同名称人的录音，他当时录音内容是承认是我买的！现有证据能要回草原的所有权吗？经官会判合同无效吗？如判无效合同村委会怎样退
