先生在离异一年半后急病过世。现先生单位有一公房，无产权，那么承租权女儿和先生的母亲谁有权继承？老奶奶有退休收入和房子。
父亲去世，留下一套已购公房，有与单位签订的购房协议，协议上注明了父亲缴纳的购房款，约占房款总额的80%（单位当时只收取80%的购房款，宿舍其他自购公房都是统一这样操作的）,同时，协议上也注明了父亲拥有房子占有权、使用权、有限处分权和受益权并受法律保护，这份购房协议现在在我手上，父亲生前和病危时候也口述过房
姚律师，您好！ 我想咨询一个问题： 在本市有一处房产，本人户口自1994年-1999年一直在该房产内，1999年-2003年因上大学的原因迁出该房产，但2003年又迁回该房产一直至今。 该房产在2001年的时候由公房变成的产权房（售后公房），产证上是我爷爷一个人的名字，我爷爷于去年过世，我想主张我在该售后公房的产权，请问需要
我姨一直未婚，独居49平房子，无产权，想咨询，将来我姨不在了，我能否继承房子，要做哪些流程？谢谢！ 我姨一直未婚，无子女，只有我一个外甥，无其他亲人，如果要落遗嘱也肯定是所有产财给我，但房子是一直向物业交房租的，这种房子我将来能继承吗，要如何继承。谢谢！
老太太今年88岁，无亲生子女，老伴去世，自己住在公房里，靠远房亲戚照顾。老伴前妻的儿子户口空挂在公房里，但是这个继子经常毒打老太太，老太太想取消这个儿子的继承权，让自己的远房亲戚继承，应如何办理？
现有一套偏单（公产或铁路产权），承租人是我的姥爷（刚刚去世），现有2个儿子、3个女儿，两个儿子的户口在房屋所在的，承租权该如何分配、办理或继承，是否可以将房屋变卖后平均分配，如果一个儿子占着房屋不搬出该怎么办？
房屋是在91年时男方父亲单位调配的房子,因是独生子结婚后跟父母一起居住面积70.1平方米,94年时由他父亲,他和我用公积金买下了产权,男方母亲在94年8月因身体原因去世,我们生有一男孩现已18岁已有工作,男方父亲于98年再婚也住在一起，当时他父亲单位增配婚房给他们结婚的但他们没去反把房子给卖了,此房子的面积超出他父亲享受
请问继承人有遗嘱单独继承房产；但是房产证上没有继承人的名字；而且遗嘱继承人和房主是第二次婚姻；房主有子女；而且房产证上共有权人一栏中注明房主为单独所有会不会影响继承人的继承权；如果有影响应该怎么办？
本人目前身在澳大利亚已经入澳籍，最近上海的老房子被拆迁了，一共分得三套。 家里有父亲，继母，还有奶奶。我是父亲的独生子女，目前自己也已近有2个儿子。 问题1：房屋拆迁，从法律的角度上来说我是否也有权利分得房子？ 问题2：如何办理海外华侨的房产证？ 问题3：奶奶想把她的房子以后给我，是否只需写一张遗嘱就可
