我是外地人，由于考虑不周到，与一当地村民合资联建一私房，房屋为三层，一层为4个门面，二三层为4套住房，土地为他们村拨划给他使用，我已出资数万元与他私下购买2个门面的土地，并与他联建本栋房屋，他们村已被列入征收范围，我不能出面证明房屋是以我与他出资联建，所以我只能以他个人名义建房，而且房产证也只能以他个人名义办理，他承诺办理好房产证以后再过户给我，并签订了联建房屋协议书和土地使用证与房产证过户承诺书，如果以后房屋建成、房产证以他个人名义办理好后不与我过户，我与他私下所签订的联建房屋协议书和土地使用证与房产证过户承诺书是否具有法律效力，在法庭上是不是能成为证据，如果不具备法律效力，我该怎么办，急！！！
我从小是和爷爷奶奶一起长大的,爷爷奶奶还有四个子女,爷爷早些年去世,奶奶现在想把住的房子给我,给我以后结婚用,想咨询一下,1,因为我不是直系亲属,所以奶奶如果立遗嘱把房子给我,具有法律效力吗?(其他子女不放弃继承权的情况下).2,如果办理过户直接过到我的名下呢?3.因为还没有拿到房产证,先去公证处做公证行吗????谢谢~
原来的房屋现在已分为两个家庭，但房屋的产权证上一直都是已过世的老人的姓名，现在要办理过户应该怎样做呢？像这种情况我们办理过户手续应该注意什么呢？
关于共有房产过户的问题，把两个房屋共有人其中一人的份额过户给另一人
我和前男友之前买了一套期房，有房贷，首付是他付的，我和他是房屋共有人，也是共同还款人，我现在和他分手了，为了避免我俩以后不必要的麻烦想脱离出来，现在房子下来了，想趁办理过户的时候把房子过给他，他现在的意见是：先签份额协议，我尽量占很小的份额，然后办理房产过户，把我那部分卖给他，因为我的份额很小，契税
请教各位：您们好！在我名下有一套住房，是前年帮亲属买的，因为路途遥远不方便过来就在房产证上写上了我的名字，假若把该房以赠与的方式过户给他，也就是不发生买卖关系，要花手续费吗？大约要多少钱啊！谢谢！
外公和外婆有一套房改房。外婆先过世，外公再婚后才购买该房屋。外公过世前立下遗嘱把名下的房产继承给我母亲。外公名下5个儿女，再婚的外婆名下2个儿女。现在再婚的外婆也过世，她的2个儿女愿意放弃继承该房屋。现在去咨询公证处过户更名，发现手续很麻烦。能否有外婆名下2个儿女去公证处公证放弃房屋的继承权，该房屋就不
我的房子是我爸爸出资买的，户名是我前妻名，离婚时孩子归我，房子归孩子，可是前妻不给过户怎么办？在离婚协议里有房产证的编号，都写在里边了，房子给孩子，现在孩子16岁，我想把房产证的名字尽快更名到孩子名下，前妻说要等到孩子18岁才可以给更明，我该怎么办？
我想买一套二手房，可是原房主办房产证才四个月，如果现在过户的话，费用很高，说是7.6%，那我可以先签协议不过户，等五年之后找他吗？如果找不到怎么办？有没有方法现在就可以公证或者委托什么的法律途径解决我买这房子以后存在的风险？？？
我父亲2003年就去世了，他名下有两处房产，现在我和我妈妈准备把这两处房产过户到我们两人名下（我是独生子女），我父亲是养子（有公证书），养父母也去世了。请问我们去过户的话是不是还必须得去办遗产公证呢？ 现在房管局就是要我们去公证，而去公证处问了需要缴纳房屋评估价格的2%的公证费，那这两套房子总值肯定超过一
