婚后购买房屋以及拆迁获取房屋
如何处理
（标准案例示范 ）
庄荣华律师讲解步骤与技巧
（2019-6-24结案）
栖霞法院离婚纠纷案件
遭遇：
双方婚后因感情问题、分居问题、子女抚养权矛盾、经济矛盾、债务矛盾，夫妻感情破裂
在我方起诉之前，双方多次协议无法解决。
诉讼决心：
平稳离婚
目标：
和平分手
诉讼简要经过：
法院通知---2019年6月25日开庭
2019年6月24日完成民政局协议离婚，法院诉讼案件撤回起诉
南京栖霞区法院-刘正林法官
案件结果：
1、双方离婚
2、婚后购买登记在双方名下房屋全部归我方一人所有
3、婚后拆迁获取的一套房屋全部归我方一人所有
4、其他各人名下财产归各自所有
诉讼难点：
1、对方诉讼之前，以及诉讼之后一直表示不同意离婚，希望和好
2、双方之间缺乏法定的离婚条件
重点支招：
1、证明双方分居起点
2、多次诉讼证明符合酌定的离婚条件
3、双方近期没有任何共同生活的实质内容
4、我方无原则性过错，同时负担家中费用及孩子抚养
本案几个重点问题：
1、婚后购买的房屋我方父母出资较多
2、婚后拆迁获取的房屋系因我方家属老房屋涉及拆迁，但涉及本案婚姻关系及户口关系
最终在法律以及律师的促进下，很快进入离婚实质分配审判过程中
而这个过程的设计也是常期司法实践和协议离婚总结的经验
因此一定要精准无误，防范风险。
离婚的沟通就是其实主要就是如下几个范畴
1、离婚心理学的运用和沟通
2、谈判力的运用和沟通
3、经济账的计算和运用
4、能够走进对方的内心，建立深层次的交流
5、消除不必要的对抗
庄荣华律师总结：
本案协议离婚的时间在开庭前一天，说明被告的心理压力也非常大
最终在开庭前各方达成了一致，只要找到恰当的方法，原告自己消除太多不必要的顾虑
找到一个好的律师从中以法律、情理、利益、方法，很多案件都能够得以快速解决。
