如何确定买卖合同标的物所有权转移的时间?
如何确定买卖合同标的物所有权转移的时间?
标的物所有权的转移,是指买卖合同的标的物自出卖人处转移,归买受人所有。这是买卖合同的基本问题,关系着当事人切身利益的实现。
标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说,在我国,标的物所有权的转移时间分三种情况:
(1)当事人约定的,依其约定;
(2)法律有特别规定的,依其规定,如对房屋的转移时间,法律就特别规定为登记之时;
(3)在当事人没有约定、法律没有特别规定的情况下,标的物的所有权以交付时转移为原则。