南京离婚律师房产核心专用技巧与指导案例
2016【成功的离婚案例】
南京知名离婚律师庄荣华指导分析
第一次起诉离婚
成功证明对方出轨婚外情违反夫妻忠实义务
成功获取63.5%房屋份额及子女抚养权
【鼓楼区离婚案件】
2016年6月23日结案
案情介绍：
本案委托人为女方，存在长期多次家庭纠纷，最终委托知名南京离婚房产律师庄荣华此案，南京知名离婚专家庄荣华律师仔细研究完当事人的诉讼证据材料后决定全程代理此案。
本案由于属于离婚纠纷案件，适用被告住所地法院，被告经常居住地在鼓楼区，故本案在鼓楼法院开庭审理。
案件涉及争议焦点主要为：
1、男方是否有出轨婚外情；
2、子女抚养权、抚养费、探视权如何处理；
3、婚内房产如何分割【是否应当照顾女方】；
4、婚内汽车如何分割处置；
5、双方共同所欠女方父亲的43万元本息如何处理。
承办法官：林冬华法官【少年庭】。
案件结果：
一、判决双方离婚；
二、子女抚养权归我方，对方每月支付抚养费1500；
三、房屋判决给我方，给付对方36.5%的房屋折价款；
四、车辆归对方所有，对方补偿我方适当超过一半的折价款
五、欠我方父亲43万元本息由双方各承担21.5万元； 至此本案终结，当事人非常满意案件结果。
南京市鼓楼区人民法院
民事判决书
( 2015)鼓民初字第号
原告A，男，汉族，住南京市鼓楼区。
被告B，女，汉族，住南京市鼓楼区。
委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师
本院认为：略。
双方离婚后，夫妻共同财产、共同债务应当依法分割，各自专用的生活用品归各自所有。对于本案所涉财产，原被告一致同意：南京市房屋价值1 0 0万元，福克斯轿车一辆（车牌号：]价值9万元，本院予以确认。关于财产分割问题，本院认为，余略。原告认可2 0 1 0年出轨事实并写有保证书，其亦未有证据证明2 0 1 3年7月3 0日承认曾三次出轨的字条系在被告胁迫下书写，故应认定原告违反了夫妻相互忠诚的义务，存在一定的过错。本着照顾无过错方及照顾子女权益的原则，本院酌定南京市房屋归被告所有，被告给予原告补偿款36.5万元；福克斯轿车（车牌号：）归原告所有，原告给予被告补偿款5万元；4 3万元债务由被告承担，原告给予被告补偿款21.5万元。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十八条第一款、第三十九条第一款， 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款之规定，判决如下：
一、准予原告A与被告B离婚；
二、双方婚生女C随被告B共同生活，原告A自判决生效之月起每月给付C抚养费人民币1 5 0 0元，直至C十八周岁时止；原告A享有对C探视的权利，具体方式为母月三次，周六或周日上午自被告B处接走C，当日下午送回；
三、南京市房屋归被告所有，被告B给予原告A补偿款人民币36.5万元；
四、福克斯轿车一辆（车牌号：）归原告A所有，原告A给予被告B补偿款人民币5万元；
五、债务本金4 0万元及利息3万元（债权人为被告父亲）由被告B承担，原告A给予被告B补偿款人民币21.5万元。
六、合并以上三、四、五项，被告B于本判决生效之日起六十日内给付原告A人民币1 0万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟廷履行期间的债务利息。
案件受理费4 2 4 0元，由原告A、被告B各承担2 1 2 0元（此款原告A已预付，被告B所负担部分于给付上述款项时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。
南京市鼓楼区人民法院
2016年6月23日
诉讼离婚律师成功调解离婚 【鼓楼区第一次起诉离婚案】
2016年7月6日结案 开庭被告不同意，庭后律师沟通协议了离婚
南京离婚律师庄荣华指导分析
案情介绍：
本案委托人为女方，存在长期冷战及多次家庭纠纷，男女双方因家庭矛盾无法共同生活起诉离婚，原告为女方，通过多方比较，最终委托知名南京离婚房产律师庄荣华此案。
本案由于属于离婚纠纷案件，适用被告住所地法院，被告经常户籍地在鼓楼区，故本案在鼓楼法院开庭审理。
承办法官：张谦副庭长【少年庭】。
立案时间2016年6月，结案时间2016年7月6日，历时一个月左右快速离婚。
案件结果：
1、双方离婚。
2、婚内两套房屋归我方，一套房屋归对方。
3、双方各人名下财产归个人所有，无夫妻共同债务。
4、余略。
至此本案终结，当事人非常满意案件结果。
离婚协议书
男方：A住南京市鼓楼区。
女方：B，住南京市鼓楼区。
男方与女方于1993年登记结婚。因感情不和致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
女儿C由男方抚养，随同男方生活，抚养费女方每月支付2000元人民币，在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可探望孩子，具体方式双方协商。
三、夫妻共同财产的处理：
⑴房屋：1、南京北京西路房屋属于夫妻共同财产，离婚后该房屋所有权及屋内设备、装修归女方所有。2、南京浦口区房屋现属于男女双方及孩子C三人共有，每人各占三分之一，离婚后该房屋所有权中属于夫妻两人的部分均归女方所有，该房屋内所有设备及装修也归女方所用和使用。3、南京市鼓楼区房屋属于夫妻共同财产，离婚后该房屋所有权及屋内设备、装修归男方所有。4、上述房屋离婚后需要更名过户的部分，双方应当积极诚信的在签订离婚协议之日起一个月内相互协助办理。
（2）其他财产：男女双方各自名下的财产归各自所有。
四、债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
五、双方因婚姻问题所涉一切纠纷一次性全部处理完毕，离婚后双方应当相互尊重，不可干扰对方的生活和工作。
六、协议生效时间的约定：
本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
男方： 女方：
签名： 签名：
年 月 日 年 月 日
诉讼离婚律师成功调解离婚 【玄武区第一次起诉离婚案】
2016年7月7日结案 开庭调解一次，当庭制作离婚调解书
南京离婚律师庄荣华指导分析
案情介绍：
本案委托人为女方，存在长期分居及多次家庭纠纷，男女双方因家庭矛盾无法共同生活起诉离婚，原告为女方，最终委托知名南京离婚房产律师庄荣华此案。
本案由于属于离婚纠纷案件，适用被告住所地法院，被告经常户籍地在玄武区，故本案在玄武法院开庭审理。
承办法官：孙金凤【少年庭】。
立案时间2016年5月19日，结案时间2016年7月7日，历时一个月左右快速离婚。
案件结果：
1、双方离婚。
2、17岁子女抚养权归对方，我方每月支付500。
3、本案调解书中唯一载明的房屋全部归我方所有，我方不支付对方折价款，剩余9万贷款我方偿还。
4、余略。
至此本案终结，当事人非常满意案件结果。
江苏省南京市玄武区人民法院
民事调解书
(2016)苏X民初X号
原告A，女，汉族，无业，住南京市玄武区。
委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。
被告B，男，汉族，无业，住南京市秦淮区。
案由：离婚纠纷
经审理查明，原、被告于1996年登记结婚，1999年生育儿子C，2008年在南京市玄武区民政局协议离婚，2014年在南京市玄武区民政局登记结婚。2016年5月1 9日，原告诉至本院要求与被告离婚，被告同意离婚。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、原告A与被告B于2016年7月7日自愿离婚。
二、双方婚生子C随被告B共同生活，原告于2016年7月起，每月给付C抚养费500元，至其18周岁时止。
三、2010年7月28日登记在原告A、被告B名下的位于浦口区室房地产归原告A所有，自2016年7月起该房屋剩余贷款及利息由原告A负责偿还；被告B自该房屋贷款及利息还清之日起3 0日内协助原告A办理该房屋的房地产变更登记手续。
四、原告A于2016年7月25日之前搬出佛心桥室，并将黄金项链一根、男式黄金戒指一枚交还被告B。
五、各人衣物归各人。
六、本案案件受理费3740元，因调解减半收取1871元，由原告A承担。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
南京市玄武区人民法院
二0一六年七月七日
律师点评： 本案此次起诉只历尽一次开庭即成功调解离婚，但是不出意外的是被告一上来还是不同意离婚，通过庭审的质证和辩论，才慢慢的同意庄荣华律师的意见，进行系统的调解离婚谈判。
大多数诉讼离婚案件都是因为无法协议离婚而引发的，而中国只有两种离婚方式，第一、协议离婚，第二、诉讼离婚，协议不成，只有诉讼一条路，很多当事人惧怕诉讼的方式，而久拖不决，最终即解决不了眼前的问题，更加容易形成新的问题，而且一味的增加短期的分居时间有时并不能有效明显的提高诉讼过程的效果，一名好的离婚律师在为当事人办理快速离婚，需要各种经验和技巧，这更多的来源于大量的离婚案件研究，以及全面代理男方、女方、原告、被告、过错方、无过错方，能够理解和分析各种人群的利益和利弊的权衡方式，才能更加容易有效的提供对方容易接受的调解方案或者庭审意见，当然诉讼调解离婚是一个重要的方式，而举证、质证，如果陈述优势的理由和证据也是律师必修课，善于借助承办法官的力量，协助法官快速高效地办理诉讼案件，也是律师的重要必备力量和手段，在漫长的代理生涯中，庄荣华律师在诉讼过程中提供的方法都兼备了方方面面的因素，而且很多情况下被告不同意离婚，仅仅是口号性的答辩，在谈到最终实际的处理方式以及可能出现的判决结果，同时配合拖延诉讼能够获取的利益差别与此次调解方案到底有何不同等新颖便捷高效地方式，多次为当事人实现了一别两宽的离婚终极目标，若您有离婚疑难复杂的问题可以咨询庄荣华律师，他会给你解决方案、案例分析和诉讼全面分析模式，供您在解决协议离婚或诉讼离婚提供很多的思路和参考。
快速彻底办理离婚，需要律师的技巧，法官的耐心以及当事人的配合，很多离婚案件当事人私下无法协商，找到庄荣华律师能够成功快速的办理，正式庄荣华律师完备的案前准备和合理的调解建议和诉讼谈判，同事当事人也能够积极配合，适当取舍，一举成功。
本案在诉讼过程中，期间历尽了面对面调解、背靠背的调解，多次反复协商终于仅开庭一次即处理完双方之间的复杂离婚纠纷【离婚、财产分割、孩子问题】。本案中唯一在调解书中载明的产证齐全的房屋归我方所有，我方并不支付对方折价款，剩余部分内容最终在律师和法官的继续做工作下，促使双方在调解协议的签字完成，庭审节奏律师一直把握的较好。
女方经过慎重考虑，觉得庄荣华律师对于夫妻感情破裂有特殊的经验和技巧，委托庄荣华律师代理本案，也正是因为看到庄荣华律师争取离婚以及子女、财产方面优异的表现和出色的庭审发挥，最终本案不辱使命，为当事人成功办理了离婚诉讼，通过庄荣华律师分析全面的有效信息，为尽快调解离婚当事人接受律师调解意见。
离婚案件庭审次数越多，涉及的内容就越宽泛需要专职婚姻律师的细心代理才能全面的解决婚姻法律问题，并不是任何一类律师都能有效处理好离婚案件，因此庄荣华律师在此建议离婚案件当事人必须寻求专业婚姻律师的帮助，才能真正在离婚诉讼庭审之中获取优势。庄荣华律师提供了专业协议离婚法律文书，双方在夫妻共同财产、子女抚养等问题均达成一致，调解离婚，快速彻底离婚。
