广州买卖二手房时进行了网签，一方可以单独撤销网签吗？
孙先生为了孩子上学方便，在某小区看中了一套二手房，便和房主李先生约定，以总价160万元的价格成交。买卖双方到房管局办理了二手房网上签约，但未及时办理过户。未料2月后，房屋价格迅速上涨，李先生觉得自己所卖价格过低，想再次协商房屋价格未果。于是，李先生想单方申请撤销网签，房管局不予办理。
?律师解答：二手房买卖合同是由双方签定的，所以办理二手房网上签约需要买卖双方共同申请，并提交双方的有效身份证明、房屋权属证书，以及符合购房条件的申请材料。房管部门核实此房有无限制信息和重复网签，询问申请人，录入买卖协议信息，见证申请人在买卖协议上签字按手印，之后将电子信息提交系统中，网上签约完成。
?二手房网签买卖协议上就房屋总价、支付方式等问题进行了约定，系双方真实意思表示。现李先生预单方申请撤销网签，应与买方协商共同到房管局申请撤销网签。需要提交双方的有效身份证明、房屋权属证书、二手房买卖协议。经工作人员核对当事人所持的买卖协议与系统中的记载信息一致，无受理或退件的，可以直接办理。当事人应当填写《解除买卖协议申请书》，见证当事人签字、按手印、并对系统作解除协议处理，二手房网签撤销完成。
?如果，买方不予配合，双方也不能再继续办理过户的，当事人也可以通过仲裁或法院判决的方式确定物权归属。申请人持裁决书或生效的法院文书和相关材料，方可单方申请办理二手房网签撤销手续。
