2015年10月22日宋飞帅律师民间借贷纠纷.docx
案情：
原告连女士诉称，2014年顾某系某置业公司法定代表人，其以该置业公司项目需资金周转为由向原告借款，原告于2014年4月4日和2014年4月17日两次通过银行转帐共计300万元给该置业公司法定代表人顾某。2015年1月27日该置业公司与原告签订《借款协议书》一份，对上述借款予以认可。借款合同约定的还款到期后，两被告末按合同约定偿还借款本金及利息。原告多次催讨未果，遂诉至法院。
律师分析：
第一，我方当事人有银行转帐凭证，可以证明其向顾某出借资金3000000元的事实。第二，对方当事人顾某出具的3000000元借条（顾某在借条中注明：此借款用于某置业公司周转金），可以证明3000000元借款人是顾某和其置业公司。第三，《借款协议书》一份，写明借款利息为月利率25%，并约定如无法还款时，该置业公司将其门面以6000元／㎡转到我方当事人连女士名下。第四，该置业公司企业备案信息，证明2015年3月23日前顾某为该置业公司法业代表人。故我方请求以下三点是合理合法的：一、判令顾某、某置业公司偿还借款300万元；二、判令顾某、某置业公司偿还借款利息27.5万元，违约金按约定计算，从2015年3月起计算至清偿之日止；三、判令顾某、某置业公司承担本案诉讼费用。
判决：
一、咸宁某置业有限公司于本判决生效后十五日内偿还连女士借款本金300万元及利息203467元，并承担逾期偿还违约金（以300万元借款为基数，按年利率22.4%自2015年3月1日起计算至本院确认给付之日止）。
二、驳回连女士的其他诉讼请求；
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
