军人离婚时财产分割同普通人一样，都划分为两部分，即个人财产和夫妻共同财产。只有归属为夫妻共有财产，才会参与财产分割。所以，分割的关键是如何认定离婚时军人的哪些财产属于夫妻共同财产。我国《婚姻法》等法律法规以及司法解释都对军人离婚时哪些属于个人财产，哪些属于夫妻共同财产作出了明确的划分。因此，关于军人离婚时财产如何分割的问题。

主要有以下几个方面：

1.根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》的规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。

2.发放到军人名下的复员费、自主择业费以及一次性安置补助费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。“平均值”指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。具体年限为人均寿命70岁与军人入伍时的实际年龄差额。

需要特别注意的是，《军队人员住房资金管理暂行办法》规定，计入个人账户的住房资金，属于军队人员个人所有。但这并不意味着住房补贴是军人的个人财产。根据最高人民法院的司法解释规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于应归夫妻共同所有的财产。因此，军人的住房补贴应属夫妻共同财产。在双方离婚时，一般应由夫妻平均分配。

从以上的介绍中，我们不难发现，认定军人财产的性质，除了法律明确规定为军人特有财产之外，其他没有明确说明的，如果是专属于特定人身的性质所获得的财产，应当认定为军人个人财产；如果是一次性财产取得的，一般认定为夫妻共同财产。