新婚姻法的财产分割离婚案件律师指导
诉讼离婚1个月律师成功促成调解离婚 【秦淮区离婚案-第一次诉讼离婚】 【仅开庭一次】
南京离婚律师庄荣华指导分析
案情介绍：
本案委托人为女方，存在长期多次家庭纠纷，且长期分居，但未达到法定的离婚条件，女方因无法与男方协议离婚而只能通过诉讼解决离婚问题，夫妻感情确已破裂，故委托知名南京离婚律师庄荣华代为提起民事离婚诉讼。
承办法官：尹江法官【速裁庭】。
本案立案于2015年9月，结案于2015年10月，历时约1个月左右时间，彻底解决女方痛苦的婚姻生活的诉讼意愿。
案件结果：
1、双方离婚，
2、房屋依法分割，我方获取12万元财产折价款，同时男方必须在半年之内将全部的房屋剩余贷款本金部分一次性结清，以保证女方彻底的从该房屋贷款中脱离出来。
3、若男方不能一次性解决房屋贷款问题，则该房屋仍然由男女双方共有，各占50%的份额。
4、双方无其他纠葛。
律师点评：
任何一名专业的离婚律师都无法保证100%给当事人第一次一定能够成功离婚，但是可以通过离婚律师专业的经验，代理的技巧以及庭审和调解的策略来协助当事人提供第一次离婚的成功率，同时也协助法院查清事实，纵使第一次最终无法成功离婚，也要为第二次离婚做好充分的前期准备工作。
每一个快速离婚案件，都需要专业的婚姻律师为该案特殊打造一个律师策略，律师都需要为其精心准备相应的离婚策略进行处理，被告很容易就习惯性答辩不同意离婚，不论双方感情到达何种程度，不同意离婚似乎已经是离婚案件的一种常见现象，为此代理原告的律师更需要了解双方的具体情况和分歧焦点，才方便制定更为有效的诉讼律师意见。
本案离婚诉讼案件争议焦点为快速调解离婚，在开庭过程中庄荣华律师提供相关夫妻感情破裂等证据。
果然被告仍然不同意离婚，以各种理由坚持双方之间的感情还是存在的，虽然存在一些问题，但是没有达到完全破裂的程度，在本次庭审沟通过程中，庄荣华律师充分的发挥律师的调解技巧，同时也耐心的做自己当事人的调解工作，尽量我方能够一次性提供一个切实可行，同时能够有效触动对方的操作方案。在庭审中，双方的意见多轮修改，但总体上均照顾双方在法律上的财产权益，同时也预防一系列法律风险，特别是对于女方深恶痛绝的房屋贷款问题，最终也说服男方一次性还清来让女方彻底摆脱贷款的纠缠，而庄荣华律师也为女方在调解方案中设定，待男方将房屋折价款和贷款全部结清之时，女方才配合过户，否则房屋仍然由双方各占50%共有，这样就能够彻底有效的刺激对方履行，也保障了我方当事人的利益。
通过诉讼过程中庄荣华律师多次口头以及书面告知当事人如何沟通协议离婚的技巧，以及双方无和好可能的分析意见，最终双方同意调解离婚方案，通过诉讼过程中庄荣华律师多次口头以及书面告知当事人如何沟通协议离婚的技巧，以及双方无和好可能的分析意见，最终双方同意调解离婚方案，庄荣华律师提供了离婚法律建议，双方在夫妻共同财产等问题均达成一致，调解离婚，快速彻底离婚。
庄荣华律师灵活运用证据规则，最终在证据、法律关系、司法政策、律师策略的系统代理下，成功处理了此次复杂的离婚纠纷。
离婚案件庭审次数越多，涉及的内容就越宽泛需要专职婚姻律师的细心代理才能全面的解决婚姻法律问题，并不是任何一类律师都能有效处理好离婚案件，因此庄荣华律师在此建议离婚案件当事人必须寻求专业婚姻律师的帮助，才能真正在离婚诉讼庭审之中获取优势。庄荣华律师提供了专业协议离婚法律文书，双方在夫妻共同财产、子女抚养等问题均达成一致，调解离婚，快速彻底离婚。【庄荣华律师13770501904】
至此本案终结，当事人非常满意案件结果。
南京市秦淮区人民法院
民事调解书
(2015)秦民初字第X号
原告A，女，1986年生，汉族，无业，住所地南京市秦淮区。
委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。
被告B，男，1983年生，汉族，江苏公司员工，住所地南京市秦淮区。
案由：离婚纠纷
原、被告于2012年7月28日登记结婚，尚未生育子女。现原告A诉至本院要求离婚。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、原告A与被告B自愿离婚。
二、被告B负责清偿有关本市止马村房屋的全部剩余银行贷款，于2016年4月14日之前一次性结清，并于2016年10月14日之前给付原告A120000元房屋折价款。待被告B按时足额履行前述约定后7日内，原告A协助被告B办理房屋产权更名手续，本市止马村房屋归被告B一人所有。
三、如被告B未按时足额履行上述协议，则本市止马村房屋仍归原告A和被告B共有，双方各自享有50%的房产份额。
四、双方之间再无财产纠葛。
五、案件受理费减半收取为2000元，由被告B负担（原告已预交，被告于2015年11月14日之前将此款给付原告）。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。
本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
南京市秦淮区人民法院
二0一五年十月十四日
2015新婚姻法关于财产分割的最新规定：
关于离婚财产分割的内容，自2011年新婚姻法出台后就在社会上引起了极大的反响。4年过去了，根据新婚姻法司法解释，2015年离婚房产分割以及离婚财产分割又出现了最新、更加明确的规定。下面就有律师365小编为您逐一介绍。
最新出台的新婚姻法司法解释三对离婚财产分割的规定：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》：
第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
第十三条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
第十四条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》
第十五条 夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。
第十六条 人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：
(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;
(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。
用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。
2015年新婚姻法关于离婚财产的分割，参考婚姻法司法解释三的相关条例，其规定的内容更加的详尽充实。
