委托人：顾问单位XXX物业服务有限公司
委托事项：李XX与XXX物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案。
受理法院：郑州开发区人民法院
审理程序：一审诉讼审理
代理结果：李XX向XXX物业服务有限公司交纳五年物业服务费共20689元。
主办律师：吴天阔律师
承办律师：王艳慧律师
基本案情：李XX以房屋质量问题为由拒不向XXX物业服务有限公司缴纳物业服务费用。
代理意见：本律师接受XXX物业服务有限公司委托后，经调查询问当事人，发现对李XX的物业服务严格按照合同约定履行，并不存在违约行为，且收费标准符合法律规定及合同约定，而李XX拒不交费的原因房屋渗水问题与物业服务并非同一法律关系，不能对抗物业服务费的缴纳。
代理过程及结果：本律师接受委托后，前期先向李XX发出一份律师函，意在协商解决此事，但李XX收到律师函后并无任何回应。本律师遂依法启动诉讼程序，向开发区人民法院提起诉讼，诉讼中为了和业主和谐相处，多次约其调解，并通过法官做其工作均无果，后法院判决其缴纳五年的物业服务费及相应的滞纳金，现判决生效并已履行完毕