【国有土地使用权出让合同被解除，受让方已承担违约责任后，可以请求重新受让土地或请求退还已支付的土地出让金】
【国有土地使用权出让合同被解除，受让方已承担违约责任后，可以请求重新受让土地或请求退还已支付的土地出让金】
【裁判规则】
受让方违约导致国有土地使用权出让合同解除的，土地出让方没有退还收取的定金，属于对受让方违约行为予以制裁。受让方没有对出让方造成其他损害，也没有从出让方获取到不当利益，出让方无权继续占有受让方交付的土地使用权出让金，受让方有请求重新受让土地或请求退还已付出的土地出让金的权利。受让方只主张重新受让土地，不等于自愿放弃请求退还土地出让金的权利，一旦重新受让土地的请求不能满足时，则有权请求退还土地使用权出让金。
