房屋租赁期间被出卖该怎么办？
刘女士与某公司于2011年6月10签订了一份房屋租赁协议，双方约定租赁时间为2011年6月10日至2011年12月10日。2011年，某公司对刘女士发出了一份购房通知书。说租户如果愿意购买承租的房屋，必须在2011年10月31日前交齐房款165万元，没有交款则视为放弃购买。刘女士的丈夫签收了通知，但是没有做出表示。2011年11月20日，刘女士到公司去交房款，被告知超过了时间，房屋已经在2011年11月2号卖给了金先生。租赁到期后，刘女士一直占用房屋，并缴纳租金至2012年2月。2012年2月23号，某公司起诉要求刘女士腾空房屋，并赔偿损失。房产律师分析： 本案中，公司给刘女士发出的通知时有效的，根据合同法的相关规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该表示应该符合法律规定。而刘女士在要约期内没有做出答复，那么要约已经失效了。但是后来刘女士继续承租，租赁期限是到2011年12月10日为止。出卖人应在合理的期限范围内通知承租人，承租人同条件下享有优先购买权。本案中，刘女士可以请求法院认定问房屋买卖合同无效。相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应该提前三个月通知承租人，出租人为按此规定出售。关于现在刘女士被起诉要求解除合同，腾空房屋，则应该得到支持。应该租赁合同没有约定期限的，当事人可以随时解除合同。法院判决： 刘女士退还房屋，并且按房屋每月6000元的标准支付房屋使用费。
