非婚赠予的民事案件呈逐年上升趋势，那么，发生纠纷时，到底什么样的情况财物需要返还？什么情况不需要返还？要如何避免这类纠纷发生？如何保留证据？
律师解答：一方面在恋爱中赠与财物要理智，另一方面还要注意保留证据。
　　首先是存在恋爱关系的证据，比如亲密合影，手机短信等电子证据。其次，赠与财物的证据，如果是房产、汽车，尽量通过转账形式付款，在银行留下交易记录；如果是现金、金银首饰，可考虑有他人在场的情况下赠予，同时保留好购物票据。为避免纠纷，最好向对方明确财物的性质。
 
律师提醒：如果说是大额的，比如说是房产，最好还是写清楚，因为有些钱是父母出的。到底是给一方的，还是结婚使的，聘礼啊还是彩礼啊，把这些说清楚。