结婚前一方父母为二人购买的结婚用房，属于夫妻共同财产吗？
婚姻房产案例（一）
结婚前一方父母为二人购买的结婚用房，属于夫妻共同财产吗？
案例：
余某近年三十了还不肯结婚，其父母非常着急，于是父母二人对余某说，如果他能够尽快结婚，他们将出资为其购买一处新房。不久，余某经人介绍，有了女朋友。父母也非常满意，并兑现了承诺，为余某购置了婚房。问，余某与其女友结婚后，其房产属于余某个人财产，还是夫妻共同财产呢？
案例分析：
根据我国婚姻法司法解释（二）第22条规定：“第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”此司法解释说明了当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
本案中，余某的父母是在余某结婚前为其出资购买的房产，并且结婚后余某父母也没有明确表示将该房屋是对夫妻双方的赠与，因此应当认为对余某个人的赠与，该房屋属于余某的个人财产。即使这个房子是余某父母二人在其结婚后买的，如果将房产仅登记在余某个人名下，也是余某个人财产而非共同财产。
相关司法解释：
1、《最高人民法院关于使用<中华人民共和国婚姻法若干问题的解释>（二）》第二十二条
“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
2、《最高人民法院关于使用<中华人民共和国婚姻法若干问题的解释>（三）》第七条
“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
