1．乡(镇)村建设用地的审批权限。

乡(镇)村建设用地的审批权限为：

(1)乡(镇)村兴办企业需要使用土地的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上人民政府批准；其中，涉及占用农用地，依法办理农用地转用审批手续。

(2)乡(镇)村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，先经乡(镇)人民政府审核，其他审批程序同于乡(镇)村兴办企业用地。

(3)农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。

【提示】村民住宅用地就是宅基地，和前面一节的集体土地中的对应。

2．乡(镇)村建设用地的控制原则。

乡(镇)村建设用地的控制原则是：

(1)乡(镇)村兴办企业的建设用地，严格控制，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市按照乡镇企业的不同行业和经营规模分别规定的控制标准。

(2)农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的控制标准。