你好,我是房东,租房人合同到期,拒不搬出,我该怎么办,如果我要卖房,是不是我必须得卖给他?
你好,我是房东,租房人合同到期,拒不搬出,我该怎么办,如果我要卖房,是不是我必须得卖给他?
你好:如果是单纯的房屋租赁合同到期要求腾房的纠纷,可以请求居委会调解,也可以报警由民警协调处理,实在不行还可以法院诉讼,然后申请法院强制执行。但是如果你因为卖房而拒不续租要求承租人腾房,则承租人有优先购买的人权利。因为我国《合同法》第二百三十条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《城市私有房屋管理条例》第十一条规定:“房屋所有人出卖租出房屋,须提前三个月通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权”