借据是否有法律效力

发布日期：2013-01-08 作者：聂晓东律师

孙先生：本人朋友由于资金短缺需向我借款一百万，我要求他立下借据，以土地证作抵押，并以每月二十厘利息支付给我，为期二个月，若违约那块地归我所有。这私人借贷是否受法律保护和有法律效力，是否合法？
聂律师：你所立借贷中担保无法律效力，不动产应当抵押应当登记，不登记不发生法律效力。另外，土地不是所有权，应当是使用权。

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